Wohnung zum Verkauf €2.200.000
63808 Bayern - Haibach Unterfr.

Objektbeschreibung:
In diesem modernen Stadthaus in bester Wohnlage von Haibach, entstehen 5 unterschiedlich gestaltete, komfortable Eigentumswohnungen zwischen 65 m² und 153 m². Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer und sind sehr hochwertig ausgestattet. Dabei ist es den Käufern überlassen, mit welchem Interieur die Wohnungen eingerichtet werden (Fliesen oder Parkett je nach Kundenwunsch).
Die Wohnungen 3 und 5 sind zusammengefügt zu einer Maisonettewohnung, verbunden über eine hochwertige Holztreppe vom 1.Obergeschoss zum Dachgeschoss. Eine Bauweise gemäß der zum Zeitpunkt der Baugenehmigung gültigen Anforderungen der EnEV, sowie eine nachhaltige und energieeffiziente Technik sichern Werte für die Zukunft. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Zu jeder Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz zu 20.000 EUR und ein Außenstellplatz zu 10.000 EUR zugeordnet.
Zur Wohnung 3+5 ( Maisonettewohnung) sind zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 20.000 EUR zugeordnet.

Ausstattung:
Innenausstattung:

* Fenster mit Dreifachverglasung und Sicherheitsbeschlägen
* Innenfensterbänke in Granit
* PVC Rollläden mit elektrischem Antrieb
* Balkone, Terrasse, Loggien mit Betonplatten 40/40 cm
* Wohnungseingangstür als glattes Vollspan-Türblatt, weiß
* Innentüren als Röhrenspantüren wahlweise in Buche, Ahorn, Eiche oder Esche weiß.
* Garagenrolltor elektrisch mit Fernbedienung
* Wandinnenputz 12 mm
* die Böden der Bäder, Duschbäder, WC erhalten Fliesen 30/60cm
* hochwertige Sanitärausstattung

Technische Ausstattung:

* Fußbodenheizung
* Aufzug

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 10
Verfügbar ab: 4.Quartal 2021
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 170.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 980 m²

Lagebeschreibung:
Im beliebten Wohnort Haibach in Stadtnähe finden die rund 8.500 Einwohner vor Ort alles, was sie zum täglichen Leben brauchen. Von einer alle Altersgruppen umfassenden Kinderbetreuung, einem gut strukturierten Schulangebot, einer umfangreichen medizinischen Versorgung, einer guten Infrastruktur bis hin zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, findet man in Haibach alles, was man zum täglichen Leben braucht.

Sonstiges:
Die hier gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen der Eigentümerin und den übergebenen Unterlagen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen.

Anbieter-Objekt-ID: 19370200