Haus zum Verkauf €68.750
Objektbeschreibung:
Zum Angebot steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus von 1935. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern, die sich auf vier Zimmer verteilt. Das Haus ist zudem teil unterkellert. Das dazugehörige Grundstück beläuft sich auf rund 900 Quadratmeter, auf denen mitunter ein großer Garagenstellplatz mit Werkraum und ein großer Garten samt Laube untergebracht sind.
Ausstattung:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der auch das Treppenhaus beherbergt. Im Keller befindet sich der Heizungsraum. Ein kleines Bad inklusive Wanne ist vom Flur aus zu erreichen. Auf der rechten Seite schließen sich das Wohn- und das Schlafzimmer an. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich um einen breiten Flur verteilen.
Die Böden des Hauses sind teilweise mit Laminat und Fliesen ausgelegt und sanierungsbedürftig. Eine zentrale Gasheizung ist verbaut und sorgt für Wärme. Die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und lassen viel Tageslicht herein.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: baufällig
Kaufpreis pro m²: 687,50 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Lagebeschreibung:
Die ca. 22.000 Einwohner starke Gemeinde Ilsede liegt in Niedersachsen. Die unmittelbare Nähe zu Hannover schadet der ländlichen Idylle nicht. Sollte einem der Sinn nach einem urbanem Umfeld stehen, ist die Großstadt mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln jedoch schnell zu erreichen.
Die Immobilie liegt recht zentral in der Ortschaft Groß Bülten. Sie befindet sich in Richtung Ortsrand in einem reinen Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und Supermärkte. Auch Restaurants und kleine Läden wie zum Beispiel eine Fleischerei sind fußläufig erreichbar.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Groß Bülten Apotheke (ca. 8 Gehminuten)
Bahn | Peine (ca. 13 Autominuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 352.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 21.03.2019
Gültig bis: 2029-03-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Y72567AX
