4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.470
50668 Innenstadt - Köln Altstadt

Objektbeschreibung:
Objekt K 2068


Die hier angebotene 105m² große Mietwohnung liegt in einem beliebten Veedel von Köln. Die sanierte und modernisierte 4 Zimmer Wohnung besitzt einen fantastischen Blick auf den Rhein und das Panorama von Köln.


Die Wohneinheit liegt in der 2. Etage und wurde vom Eigentümer in diesem Jahr saniert und mit einem zusätzlichen Gäste WC ausgestattet.


Die offene Küche mit Fenster ist teils integriert in den Wohnbereich. Die Wohnung ist hell und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung.


Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und besitzt zu dem diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Entspannung. Zur Ausstattung gehören Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna sowie ein Partyraum der angemietet werden kann.


Eine Schufa Auskunft sowie Gehaltsnachweise müssen erbracht werden.


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WICHTIG: Anfragen werden nur per Email bearbeitet und beantwortet.

Ausstattung:
Objekt K 2068


Die Wohneinheit ist wie folgt ausgestattet:


+ 4 Zimmer, davon

+ 3 Schlafzimmer

+ 1 Wohnraum mit Essecke

+ offene Küche

+ Badezimmer mit Dusche und WC

+ Gäste WC

+ Balkon mit direktem Rheinblick

+ Abstellraum

+ zusätzlicher Abstellraum auf der Etage


Zur Mitbenutzung:


+ Sauna

+ Schwimmbad

+ Fitnessraum

+ Partyraum

+ Fahrradabstellplatz

+ Waschküche

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: o
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Neustadt-Nord (Agnesviertel)


Die Neustadt-Nord vereint das kölsche Leben am Ebertplatz mit der Modernität am Mediapark und der Kreativszene im Belgischen Viertel bis hin zum Rheinufer. Kurz gesagt: dieses Veedel ist Vielfalt pur! Um 1880 wurde Köln \"erweitert\" - in einem Halbkreis um die Kölner Altstadt wurde die Neustadt angelegt.


In unmittelbarer Nähe zur Wohneinheit liegt das Rheinufer und die Rheinuferstraße.


Die Stadtbahn, zahlreiche Bushaltestellen sowie die A57 und eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten wie am Ebertplatz und der Neusser Straße sind fußläufig in 5 min zu erreichen, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls fußläufig sehr gut erreichbar.

Sonstiges:
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Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 158 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-11-02
Baujahr: 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: K2068