4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 125 m²
58097 hagen, Mittelstadt

Diese großzügige Maisonettewohnung bietet Ihnen viel Platz für ihre Familie. Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein Badezimmer, eine große Küche ( die Einbauküche kann bei Bedarf käuflich erworben und übernommen werden) und ein großes Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon oder über die Treppe in die obere Etage der Eigentumswohnung. In der oberen Etage befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und das Schlafzimmer der Eltern mit einem Zugang zum zweiten Balkon. Im Jahr 2009/10 ist das Haus aufgeteilt und vollständig saniert worden. Die Baubeschreibung ist dem Expose beigefügt.

Wohnzimmer 2.OG ca. 31,05m² Schlafzimmer 3.OG ca. 16,87m² Kinderzimmer 1 3.OG ca. 16,60m² Kinderzimmer 2 3.OG ca. 13,80m² Küche 2.OG ca. 16,32m² Diele/Flur 1 2.OG ca. 8,55m² Diele/Flur 2 3.OG ca. 5,5 m² Badezimmer 1 2.OG ca. 3,56m² Badezimmer 2 2.OG ca. 3,56m² Abstellraum 3.OG ca. 3,37m² Balkon 1 2.OG ca. 2,10m² Balkon 2 3.OG ca. 2,10m² Kellerraum

In geographisch guter Lage von Hagen befindet sich diese sehr schöne und gut aufgeteilte Maisonettewohnung. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen Ihnen die Geschäfte unmittelbar bzw. ca. zwei Autominuten entfernt zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.