2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 60 m²
73728 Esslingen, Innenstadt

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich im obersten Geschoss (3. OG) eines ca. 1971 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, das ist Bestandteil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage ist. Neben dem hellen Wohnzimmer mit vorgelagertem teilüberdachten Südbalkon, dem Schlafzimmer, der Küche und dem Badezimmer mit separatem WC gehören ein großer Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz zur Wohnung. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasserversorung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (lt. Energieausweis Wärmeerzeuger 2013). Ein Hausmeisterservice ist vorhanden (einschließlich Winterdienst). Lt. Wirtschaftsplan 2020 betragen die monatlichen Nebenkosten 219,- EUR inkl. Rücklagenanteil. Im Kaufpreis von 245.000,- EUR ist der TG-Stellplatz mit 15.000,- EUR bereits enthalten.

- Erneuerung von Decken- und Wandanstrich 2020 - Designbelag (Holzoptik) in Wohn-, Schlafzimmer, Flur und Küche neu (2020) - Bad (mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss) und WC gefliest - Holzverbundfenster mit Kunststoffrollläden - Sanierung Balkon (ca. 2016) - separater großer Kelleraum - TG-Stellplatz

Ruhige Wohnanlage im nördlichen Innenstadtbereich mit guter Anbindung an öffentlichen Nahverkehr.