Haus zum Verkauf €425.000 160 m²
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen am Stadtrand von Pirna. Es wurde um 1900 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die aktuelle Wohnfläche beträgt 160 m² und verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. Der Dachboden wird derzeit als Kaltdach genutzt und kann ausgebaut werden, wodurch weitere ca. 60m² Wohnfläche hinzukommen würden. Das Grundstück verfügt über 966 m² sowie einem Nebengelasse und einer freistehenden Garage. Über den Hauseingang im Erdgeschoss betritt man zu allererst den Flur, welcher aktuell als Garderobe genutzt wird und Zugang zum Heizungsraum/ Abstellraum und zum Hausflur bietet. Den Hausflur entlang erreicht man den großen und offen gestalteten Wohn-/ Kochbereich, welcher bereits über eine moderne Einbauküche verfügt. Des Weiteren wurde selbige mit einem hochwertigen Gastronomieherd und einer Theke, welche Platz für 2 Barhocker bietet, ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet weiterhin Platz für eine große Wohnlandschaft sowie einen Esstisch und verfügt über eine freigelegte Sandstein Wand, welche den Charme des Hauses zusätzlich unterstreicht. Mittig im Raum befindet sich eine Kaminesse, welche jederzeit neu aktiviert werden kann. Vom Wohnzimmer aus erreicht man auch die Terrasse (inkl. Überdachung) und den Garten. Im Erdgeschoss ist des Weiteren ein kleines Gäste-WC inkl. Fenster zu finden. Selbiges verfügt über ein Urinal und einen Waschmaschinen Anschluss. Der Flur, der Kochbereich und das Gäste-WC verfügen über eingelassene LED-Spots in der Decke. Bereits auf dem Weg ins Obergeschoss, begegnet man im Bereich der Treppe weiteren Sandsteinpassagen, welche den Flur optisch aufhellen. Im Obergeschoss befindet sich rechte Hand das große Tageslichtbad. Selbiges verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Linke Hand erreicht man über einen weiteren Flur das kleine Arbeitszimmer sowie das Elternschlafzimmer. Der Flur bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, wodurch im Schlafzimmer kein Raum verloren geht. Sowohl über das Elternschlafzimmer als auch über den Flur erhält man Zugang zum Kinderzimmer, was gerade im jüngeren Alter der Kinder einen praktischen Vorteil bietet. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein Gästezimmer sowie der Zugang zum Dachboden. Die Fenster sind doppelt isolierverglast. Das Erdgeschoss wurde mit Holzfenstern und Fliesenboden ausgestattet. Das Obergeschoss wurde mit Kunststofffenstern und Laminat ausgestattet. Die JUNKERS Heizungsanlage wurde ca. 2003 erneuert und anschließend regelmäßig gewartet. Die Wartungsnachweise können eingesehen werden. Die Dachbalken wurden 2020 durch einen Tischlermeister geprüft und befinden sich in einem guten Zustand.
- freistehendes Einfamilienhaus (Bj. ca. 1900) - ca. 160 m² Wohnfläche (Dachboden auf weitere ca. 60 m² ausbaubar) - EG mit Heizraum, Flur, Gäste-WC sowie offenem Wohn- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - OG mit Tageslichtbad (inkl. Dusche und Badewanne), Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer sowie Zugang zum DG - Kaltdach - ca. 966 m² Grundstück inkl. Nebengelasse - freistehende Garage - EG mit Fliesenboden und Holzfenstern - OG mit Laminat und Kunststofffenstern - Terrasse inkl. Überdachung
Das Einfamilienhaus befindet sich am Rand der Sächsischen Schweiz Osterzgebirge im schönen Pirna. Die Mikrolage zeichnet sich besonders durch ein eher dörfliches Flair aus. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Tagesmutter und eine Grundschule sind Fußläufig erreichbar. Die Pirnaer Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad. Die Makrolage ist besonders hervor zu heben, da durch die neue Autobahnanbindung, welche Richtung Pirna-Zehista aktuell gebaut wird, die Landeshauptstadt Dresden innerhalb von 10 Fahrtminuten erreicht werden kann.
