3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 106 m²
95444 Bayreuth (Gartenstadt), Nibelungenstraße 14

1.800,00 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz zentrumsnah in Bayreuth Gartenstadt.

- 1. OG
- Aufzug
- großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- separater Gäste-WC
- Balkon
- Abstellkammer
- moderne Einbauküche
- separater Kellerabteil (Nr. 6)
- Kfz-Stellplatz Nr. 6

Die gemütliche 3,5 Zimmer-Wohnung in Bayreuth/Gartenstadt verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet gestaltet. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die großzügige moderne Einbauküche mit hochwertigsten Geräten ist Bestandteil und im Preis inbegriffen. Sowohl das großzügige Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Tageslichtbad befindet sich eine Dusche, Badewanne, WC sowie ein Waschmaschinenanschluss. Die Garderobe und das separate Gäste-WC befinden sich im Eingangsbereich. Zusätzlichen Stauraum bietet eine kleine Abstellkammer. Selbstverständlich gibt es ein abgeschlossenes Kellerabteil. Ebenfalls befindet sich ein Aufzug im Haus. Ein eigener Kfz-Außenstellplatz ist im Hofraum ausgewiesen.

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemarkung: Bayreuth, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 6

Nibelungenstraße 14
95444 Bayreuth (Gartenstadt)

Der zentrumsnahe Stadtteil Gartenstadt hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und die Innenstadt können bequem zu Fuß erreicht werden. Unweit entfernt liegt das Bayreuther Festspielhaus. Außerdem ist der Bahnhof und der zentrale Busbahnhof fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenigen Fahrminuten entfernt.