Haus zum Verkauf €950.000 866 m²
25946 Norddorf, Haag 9

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

- Grundstücksfläche: 866 m²
- Gesamtfläche: ca. 335 m²
- Wohnfläche: ca. 270 m²
- Nutzfläche: ca. 65 m²
- Anzahl der Räume: 12
- Anzahl der Badezimmer: 8
- Heizung: Gas
- BJ: ca. 1920
- Sonstiges:

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé.

Bundesland: Schleswig-Holstein

Haag 9
25946 Norddorf

Norddorf, die nördlichsten Gemeinde der Insel Amrum, ist ein Traum, ob als Urlaubsort oder Zweitwohnsitz. Die Luft riecht nach Salz, der Wind zerzaust die Frisur, von nahezu überall hat man Blick auf das Wattenmeer und Dünenketten. Tausende von brütenden Seevögeln machen den Himmel, das Meer und die Insel mit ihren Rufen lebendig und sorgen das ganzen Jahr für das echte "Nordsee-Gefühl".
Ob mit einem Buch in den Dünen, einem Stück Friesentorte in einem der schönen Cafés oder einem Tee mit Köm auf der eigenen Terrasse. Ruhe und Erholung sind in Norddorf auf Amrum stetige Begleiter. Das Haus Gerdina liegt in ruhiger, zentraler Lage, wenige Gehminuten zur Fußgängerzone, zur Dünenlandschaft und der Aussichtsdüne. Der Fußweg zum Norddorfer Strand ist idyllisch über einen Weg zwischen Naturlandschaft, (Düne, Heide,...) zu erreichen.