2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.069 66 m²
50672 Köln (Altstadt-Nord)

3 Nettokaltmieten

frei
Geschoss: 3

Die zur Vermietung gelangende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1955 erbauten 8-Parteienhauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bekleidungsgeschäft.

Fast das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2020 vollständig kernsaniert. Die Arbeiten werden voraussichtlich Ende des Jahres abgeschlossen.

Der Eigentümer hat sehr darauf geachtet, dass die Atbauelemente im Eingangs- und Flurbereich erhalten bleiben. So zeigt sich bereits im Eingangsbereich des Hauses wie dieses Gebäude im Ursprungsbaujahr einmal ausgesehen haben könnte.

Bei der Sanierung des Hauses wurde das Augenmerk nicht nur auf die Erneuerung von alten Wasser-/ und Elektroleitungen gelegt, sondern auch, dass die neu entstandenen Grundrisse hell und zeitgemäß dargestellt werden. Die Böden wurden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Nassbereiche erhielten moderne, großformatige, anthrazitfarbene Fliesen. Weiterhin wurden neue, weiße Kunststofffenster eingebaut. Decken und Wände sind verputzt und weiß gestrichen.

Das Haus verfügt über einen Aufzug. jedoch nicht ohne Kellerräume.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Gewähr über einzelne Maße oder die uns vom Eigentümer vorliegenden Informationen übernehmen können.

50672 Köln (Altstadt-Nord)

Köln, Neustadt-Nord: zentrales und begehrtes Wohnviertel in der Kölner Innenstadt. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarf, vielseitige Gastronomie, Cafés und Bars.

Wenige Gehminuten zum Kölner Grüngürtel und Stadtgarten.

Optimale Verkehrsanbindungen, U-Bahnlinien vom Friesenplatz und Rudolfplatz aus sowie sehr guter Anbindung nach Bonn und Düsseldorf.