Haus zu vermieten €2.000 182 m²
12205 Berlin (Lichterfelde), Marie-Vögtlin-Weg 33

6.000,00 €

Baujahr: 2010
frei werdend
Geschosse: 4

2 Stellplätze

Auf einem ca. 182 qm großen Grundstück wurde im Jahr 2010 diese moderne Doppelhaushälfte mit 4 Etagen errichtet.
Die Außenfassade ist verklinkert.
Das komplette Erdgeschoß und die Bäder im Ober- und Dachgeschoß sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Keller (großer Hobbyraum mit Terrakottafliesen)
und das Dachgeschoß sind voll ausgebaut.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
In den Räumen der oberen Etagen liegt Eiche-Parkett.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Rolläden im gesamten Haus, 2 Markisen (EG und DG), Videosprechanlage in jeder Etage, Anschlüsse für TV, ISDN und LAN in jedem Zimmer.
Es stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die separat vermietet werden. Ein Stellplatz befindet sich nahe dem Eingangsbereich, der zweite ist ca. 40 m entfernt. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz in der Nähe anzumieten.
Der Garten ist mit einer Hecke schön eingewachsen. Ein Gartenhaus (u.a. für Fahrräder und Gartenutensilien) befindet sich im Eingangsbereich.
Das Grundstück ist mit einem Zaun eingefasst.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine 14,60 qm große, voll eingerichtete Küche (hochwertige Einbaumöbel und elektrische Markengeräte, wie z. B. Glaskeramikkochstelle, Geschirrspüler, Einbaubackofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination) mit einer Ecksitzbank für bis zu 8 Personen und einem Esstisch passend zum Küchendesign (schwarz/weiß). Gegenüber befindet sich das 29 qm große Wohnzimmer mit Kachelkamin und Zugang zur Terrasse sowie in den Garten mit Südausrichtung. Über eine offene Treppe erreicht man die weiteren Etagen: Im 1. OG befinden sich 2 Zimmer (22 qm und 17 qm), 1 Abstellraum und ein helles Wannen-/Duschbad mit hochwertiger Ausstattung von Villeroy&Boch (u.a. Spiegelschrank und Waschtischunterschrank).
Im Dachgeschoß befinden sich 2 Zimmer (13 qm und 14 qm), ein Duschbad und eine wunderschöne Dachterrasse mit Markise und einem weiten Blick ins Grüne und die Anlage.
Im Untergeschoß befinden sich 3 tagesbelichtete, geflieste und beheizte Kellerräume: 1 Büro-, Hobby- oder Spielzimmer (30 qm), 1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner (17 qm) und 1 Abstell- oder Werkstattraum (4 qm).

Marie-Vögtlin-Weg 33
12205 Berlin (Lichterfelde)

Lichterfelde-West gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins. In den letzten Jahren wurden in mehreren Bauabschnitten moderne Architektenhäuser und Eigentumswohnungen zwischen der Baseler Straße und der Goerzallee im Neuen Schweizer Viertel erbaut. Die Infrastruktur ist sehr gut. Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Ärztezentrum und weitere Läden für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung. In 20 Minuten ist die Berliner City mit Theater, Museen und Kinos erreichbar.