Haus zum Verkauf €510.440 883 m²
54298 Orenhofen
bisheriger Preis €381.000

Dieses geplante Einfamilienhaus verfügt über ca. 125 m². Es wird auf halbflachem Gelände mit Bodenplatte erstellt.

Das Grundstück verfügt über ca. 883 m² und ist für einen Preis von 57.400€ zzgl. Maklergebühren erwerbbar.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein HWR- und ein Abstellraum. Auch ist auf dieser Etage ein Gäste-Badezimmer, ein Gästezimmer und der große offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 40 m² sowie der Zugang zur Terrasse geplant.
Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und ein Komplettbad mit Dusche und Wanne.
Das Haus wird in holzkonstruktiver Bauweise in KfW 40 schlüsselfertig erstellt.
Als Zeitfenster der Erbauung, kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 12 Monaten gerechnet werden.
Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe
und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.

54298 Orenhofen

Der Ortsteil Orenhofen befindet sich in der Nähe des Kylltals in der Eifel und ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Sie gehört der Verbandsgemeinde Speicher an. Ca 1300 Einwohner umfasst diese Gemeinde.
Zemmer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an. Sie besteht aus den Ortsbezirken Zemmer, Rodt, Schleidweiler und Daufenbach. Die Lage des Einfamilienhauses wird sich im Ortsteil Rodt befinden, dessen Einwohnerzahl ca. 1100 beträgt.
Die positive Entwicklung des Ortes ist auch auf die verkehrsgünstige Lage zur Stadt Trier und nach Schweich begründet. Als Infrastruktur sind unter anderem auch gastronomische Betriebe vorhanden. Ein Getränkemarkt, mehrere Handwerksbetriebe und eine Arztpraxis ist ebenfalls vorhanden. Die Grundschule mit Ganztagsbetreuung und eine Kindertagesstätte sind in der unweit gelegenen Ortschaft Zemmer untergebracht. Insgesamt sind in den Ortschaften sportliche und kulturelle Vereine ansässig.