Ausstattung
Alle Wohnräume, sowie die Diele sind mit hochwertigem Teppichboden aus- gestattet. Dieser verleiht Ihrem Wohngefühl eine warme Atmosphäre.
Zeitgemäße doppelverglaste Kunstoffenster, sowie helle Türen wurden be- reits installiert.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzliche Staufläche.
Ein verschlossener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu Ihrem neuen Zuhause.
Beheizt wird Ihr neues Heim durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. Neue Heizkörper wurden in der ganzen Wohnung neu installiert. Ihr Wasser wird durch einen Durchlauferhitzer erwärmt.
Selbstverständlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum als weitere Verstau- möglichkeit zur Verfügung. Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel.
Ein Tiefgaragen Stellplatz in einer abgeschlossenen Box, in der Sie auch bequem Ihre Fahrräder oder Autoreifen abstellen können, ist im Preis enthal- ten.
Im Haus befinden sich neue Aufzüge und viel Einbruchssicherheit Für den Fahrstuhl und für die Flurtüren braucht man einen Schlüssel.
Die Flur und Treppenreinigung wird von der Hausverwaltung gemacht.
• Bad wurde 2018 erneuert
• Sprechanlage
• eine verstärkte Wohnungstür mit Schließzylinder
• Tiefgaragenstellplatz verschlossen
• eigenen Kellerraum
• ein Gemeinschaftskeller (Wäsche) sowie ein
• extra Fahrradkeller
• Das Dach und die Heizungsanlage im Jahr 2014 vollständig
nach EnEV 2014 erneuert.
Lage
Sie wohnen in dem beliebten Stadtteil Erftstadt-Liblar und genießen trotz der idyllischen Umgebung alle Vorzüge des Stadtlebens.
Das Liblarer Einkaufszentrum ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, aber auch der schnelle Einkauf, der Gang ins Sonnenstudio oder der abendliche Gastronomiebesuch erreichen Sie auf kurzem Weg.
Zur A 61/A1 benötigen Sie nur wenige Minuten Fahrtzeit. Eine Bushaltestel- le ist mit wenigen Schritten erreicht. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich nur einen Katzensprung entfernt.
Mieteinnahme: 8400€ p.a