1-Zimmer Wohnung zu vermieten €266 28 m²
In der Laach 47 b, 56072 Koblenz, Güls

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 4-Parteien-Immobilie, die im mediterranen Stil errichtet wurde und liegt im Ortsteil Güls. Es handelt sich um ein Ein-Zimmer-Apartment. Die Lage ist ruhig. Das Grundstück wird durch ein elektrisches Tor von der Strasse abgetrennt Die Wohnung liegt im Haupthaus im hinteren Bereich des Hofs. Sie eignet sich durch die Nähe zur Uni auch ideal für Studenten.

Die Wohnung enthält eine Kochnische. Hier wird eine neue Single-Küche eingebaut. Ein Duschbad mit WC und Waschmaschinen-Anschluss (für eine kleine Waschmaschine) ist im Duschbad vorhanden. Alternativ kann ein Platz im allgemeinen Waschraum angemietet werden. Der Boden des Wohn-/Schlafraums ist mit mediterranen Fliesen verlegt. Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Bodenfliesen in Küche und Bad sind schwarz-weiß, die Wandfliesen weiß. Im Keller besteht eine Abstellmöglichkeit. Ebenso können Fahrräder im Carport des Innenhofs abgestellt werden. Es existiert eine Sprechanlage, mittels der das elektrische Tor von der Wohnung aus geöffnet werden kann.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in ca. 1,8 km Entfernung zur Uni. Diese ist fussläufig oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle kann in 2 Minuten erreicht werden. Busse fahren i. d. R. halbstündlich. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 5,5 km und kann mit dem Kfz in durchschnittlich 5-10 Minuten erreicht werden. Güls bietet alle Angebote des täglichen Bedarfs, die ebenfalls alle fussläufig in kurzer Zeit erreichbar sind.

Die Wohnung wird warm INKLUSIVE ALLER KOSTEN vermietet (Heizung, Strom, allgemeine NK) Die genannte Gesamtmiete ist fix. Es erfolgt keine jährliche Abrechnung. Wir, die Vermieter, wohnen ebenfalls in der Immobilie. Wir sind an freundlichen Mietern und nach Möglichkeit auch nach einer längerfristigen Vermietung interessiert und freuen uns auf Ihre Bewerbung. Bedingt durch die derzeitige Corona-Situation bitten wir Sie, sich vorab per Mail mit uns in Verbindung zu setzen. Hinterlassen Sie dort bitte auch Ihre Telefonnummer. Wir werden Sie dann kontaktieren und überlegen, wie wir eine Besichtigung und ein Kennenlernen organisieren können.