2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
Ahornring, 16356 Brandenburg - Ahrensfelde
bisheriger Preis €225.000

Verkauf direkt vom Eigentümer daher provisionsfrei.
Die Wohnung ist nicht vermietet und daher sofort bezugsfrei.
KFZ Stellplatz gehört mit zur Wohnung sowie kleiner Garten.
Es liegen keinerlei Reperaturen am Haus an.

Manche Fotos zeigen noch unsere Möbel sie ist aber völlig leerstehend. Es war eine Nichtraucherwohnung. Hunde und Katzen sind in der ganzen Anlage erlaubt und in der Wohnung natürlich auch kein Problem.

Erster Kontakt erfolgt hier über Kleinanzeige danach gerne auch telefonisch wegen den vielen dubiosen anrufen.

Die gehobene Wohnanalge befindet sich vor den Toren Berlins in Ahrensfelde am Berliner Ring A12. Nach Erkner zur neuen Tesla Fabrik sind es nur ca. 15min Fahrzeit.

Die ebenerdige barierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepfegten Mehrfamilienhaus mit 2 Etagen. + Dachausbau. Die ruhige Wohnanlage wurde mit mehreren Stadtvillen rund um eine mittig angelegte Grünanlage mit Teichlandschaft errichtet. Die Wohnanlage besitzt eine eigene Zufart daher gibt es kein Durchgangsverkehr. Tiefgaragenplätze können zusätzlich angemietet werden.
Ein zur Wohnung gehörender KFZ Stellplatz direkt vor der Terrasse (besser geht es nicht) ist im Kaufpreis enthalten und ist im Grundbuch ebenso eingetragen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links und verfügt über eine gut dimensionierte Terrasse sowie einen kleinem Vorgarten der frei gestaltbar ist und durch Heckenbepflanzung vor den Blicken Fremder geschützt ist.
Sie betreten die Wohnung vom innen liegenden hellen geräumigen Treppenhaus aus und gelangen in den Flur von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Direkt links befindet sich das Schlafzimmer, rechts eine kleine Abstellkammer. Linke Seite das Bad mit Fenster und Handtuch-Heizkörper.
Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohn- Esszimmer, welches durch seinen gut belichteten Erker eine L-Form bildet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die Terrasse. Das Wohnzimmer besitzt 5 Bodentiefe Fenster und ist daher schön hell.
Zurück im Flur findet sich die große Küche in Längsausrichtung auf der rechten Seite ebenso mit Fenster.

Ausstattung:
-barrierefreie Erdgeschosswohnung
-eigene heckenumstandene Terrasse
-an sämtlichen Fenstern gibt es zur Verdunkelung und Sicherheit manuell bedienbare Außenrollläden.
-In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet.kann
-die Küche kann zur offenen Küche umgebaut werden
-großes Kellerabteil
- die Warmwasser- sowie Heizungsversorgung erfolgt über einen Contractingvertrag mit der techem contracting GmbH. Die "warmen" Kosten fallen zusätzlich zum Hausgeld an.
-ein Außenstellplatz befindet sich direkt gegenüber der eigenen Terrasse und ist im Kaufpreis enthalten.
-Im Gebäude befindet sich ein Wäschetrockenraum sowie ein Fahrradkeller. Ferner steht ein weiterer Raum zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.
-großzügige Grünanlagen