2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
Ulner Dreieck 10, 35392 Hessen - Gießen

Wohnung

Diese 54,6 m² Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einer Abstellkammer und einem Flur im Eingangsbereich. In allen Räumen (außer im Bad) ist ein PVC-Boden mit angenehmer Holzoptik verlegt, der durch die Fußbodenheizung sehr schnell kuschelig warm wird.
Die beiden Zimmer haben große Fenster und eine Tür zum Balkon. Das größere Zimmer ist 15 m² groß und das größere 17 m². Beide Zimmer verfügen über einen guten Schnitt, sodass alle Möbel einen Platz finden. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich die Küche. Die Küche hat neben der Grundausstattung (Kochfeld + Backofen, Spülbecken, Kühlschrank + Gefrierfach, Küchenschränke) auch eine Spülmaschine und eine Dunstabzugshaube.
Das Bad hat eine barrierefreie Dusche und Toilette. Der Spiegelschrank über dem Waschbecken gehört zu der Wohnung dazu und bietet Platz für alles was man im Bad so braucht.
Lebensmittel, Putzmittel, Staubsauger un Co. können bequem in der kleinen Abstellkammer untergebracht werden.
Lage

Das Ulner Dreieck ist ein relativ neues Wohnquartier in der Gießener Innenstadt. Es liegt in einem Gleisdreieck südlich des Stadtkerns. Trotz der unmittelbaren Nähe zu den Bahngleisen und zu dem relativ viel befahrenen Schiffenberger Weg, ist die Wohnung dank der guten Gebäudeisolation sehr ruhig.

Die JLU-Standorte der Naturwissenschaften, Phil I & Phil II, die Uni-Bib und das alte Hauptgebäude sind in 10-15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es jede Menge: Discounter+Getränkemarkt - 10 Gehminuten; Baumärkte, Supermärkte und ein Bioladen 15-20 Gehminuten. Die Einkaufsprommenade Seltersweg lässt sich ebenfalls in 15-20 Minuten zu Fuß erreichen. Außerdem gibt es zwei Bushaltestellen direkt vor der Haustür. Ein Kindergarten, eine Bäckerei, ein Friseur und ein Zahnarzt sind innerhalb und teilweise in anderen Gebäuden des Quartiers untergebracht.

In den Philosophenwald oder den Bergwerkswald kommt man nach ca. 20 Gehminuten.
Sonstiges

Das Haus und auch das Parkhaus verfügen jeweils über einen Aufzug. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Quartiersparkhaus. Hochbeete die sich hinter dem Parkhaus befinden können bei Bedarf dazugemietet werden.
Mit dem Wohnungsschlüssel hat man ebenfalls Zugang zu einem Gruppenraum, einem Raum zum Wäschetrocknen und einen Fahrradkeller.
In den Nebenkosten ist alles außer Internet und Strom enthalten! Vodafone kann hier einen Internetvertrag mit bis zu 1000 Mbit/s über Kabel anbieten!
Da ich in eine voll-ausgestattete WG ziehe, kann ich bei Bedarf auch ein paar Möbel, Küchenutensilien oder Deckenlampen in der Küche Wohnung zurücklassen. Bei späterem oder früheren Wunsch-Einzugstermin bitte ebenfalls melden.
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