2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.000
71634 Baden-Württemberg - Ludwigsburg

Johnston Consulting bietet Ihnen die perfekte Lösung für Ihre Kapitalanlage-Strategie.

Mit über 200 Objekten in unserem Verkaufsportfolio ist Ihre richtige Kapitalanlage nur ein paar Schritte entfernt.

Die angegebene Immobilie ist schon ab 100 € pro Monat zu erwerben.
In erster Linie geht es hier um eine Investition in eine vermietete Kapitalanlage und nicht um den Erwerb von Eigenbedarf.
Ab 100 € Eigenleistung + die Mieteinnahme pro Monat sind ausreichend, um Tilgung und Kosten zu decken. Eigenkapital ist nicht erforderlich, doch gilt auch hier: Die Bonität ist Voraussetzung zur Finanzierung der Immobilie.

➽ Unser Service-Paket-Konzept:

Unsere Experten übernehmen alle anfallenden Arbeiten rund um das Immobilieneigentum:
✔ Allgemeine Verwaltung der Immobilie (Mietrücklage/ Instandhaltungsrücklage/MNV)
✔ Kommunikation mit dem Mieter
✔ Schriftverkehr mit Behörden
✔ Pflege der Immobilie (Sanierungs-Renovierungsservice, sowie Hausmeisterdienst)
✔ Nachvermietung bei Mieterwechsel, inkl. Anzeigenschaltung und –kosten
✔ Besichtigungstermine und Mietvertragsabschluss.
Mit dem rundum-sorglos-Service wird Ihnen dauerhaft das komplette Management Ihrer Immobilie professionell abgenommen.

➽ BITTE BEACHTEN SIE:

Die jeweilige Immobilie kann in einer anderen Stadt stehen, als Sie in der Anzeige sehen. Bei unseren Kapitalanlagen handelt es sich nicht um ortsgebundene Immobilien, sondern um Kapitalanlagen die bestimmte Kriterien erfüllen sollen.

➽ Der Vorteil einer Kapitalanlage:

Angenommen, Sie zahlten über 30 Jahre monatlich 100 € beispielsweise in eine Rentenversicherung, Lebensversicherung oder ein Sparbuch ein, so hätten Sie nach 30 Jahren in diesem Fall 36.000 € zzgl. der jeweiligen Zinsen angespart.
Sachwerte, wie Immobilien, steigen in der Regel jedoch mit der Inflation mit, das bedeutet: Eine Immobilie, die heute beispielsweise 100.000 € kostet, kann in 30 Jahren 200.000 € Wert sein. Eine Miete, die heute beispielsweise 400 € beträgt, kann in 30 Jahren eine Miete von 700 € abwerfen. Der Vorteil liegt klar auf der Hand.

➽ Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in guter Lage mit hervorragender Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe).

➽ Finanzierung:

Für eine Finanzierung arbeiten wir mit Kooperationsbanken, die unser Konzept kennen und daher ein Eigenkapital - je nach Bonität - keine Voraussetzung ist. Selbstverständlich kann aber auch die eigene Hausbank konsultiert werden und wenn erwünscht Eigenkapital eingebracht werden (je nach persönlicher Strategie und Wunsch).

➽ Der perfekte Ablauf:

1. Telefontermin mit Ihren Kapitalanlagen-Expeten
2. Ihre Eckdaten und die notwendigen Unterlagen
3. Ausarbeitung und Berechnung für Ihr Konzept
4. Vorstellung des auf Sie zugeschnittenen Konzeptes und der Cashflow Berechnung
5. Ihre Selbstauskunft & Finanzierung
6. Besichtigung mit anschliessendem Notartermin

➽ Zögern Sie nicht ... vereinbaren Sie noch heute Ihr individuelles Telefontermin

➽ Käuferprovision:

3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis