2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 66 m²
Darmstädter Straße 8, 10707 Berlin - Wilmersdorf, Berlin

Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Darmstädter Straße, 10707 Berlin befindet sich einer hervorragenden ruhigen Lage nahe Kurfürstendamm und Olivaer Platz. Diese verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offenen Küche, Schlafbereich, Badezimmer mit Bad und Tageslicht, sowie einen Flur und ist gelegen im 1.OG eines gepflegten Altbauhauses. Die Wohnung wurde kernsaniert und geschmackvoll eingerichtet. Eingebaut wurden bereits eine sehr schöne und hochwertige Einbauküche. Die Wohnung kann möbliert an den neuen Eigentümer übergeben werden. Außer der Bilder, ist die Möblierung im Preis miteinbegriffen. Besichtigungstermine können kurzfristig erfolgen.

++ Die Wohnung ist kürzlich kernsaniert worden ++ Möblierung vorhanden ++ Einbauküche vorhanden ++ Bad mit Tageslicht und Badewanne ++ Parkett

Die Wohnung liegt im bevorzugten Bezirk von Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, in der ruhigen Darmstädter Straße, nahe Kurfürstendamm und Olivaer Platz. Die zentrale Lage bietet viele Vorteile. Der Olivaer Platz befindet sich in ca. 200 Meter Entfernung. Der Kurfürstendamm, sowie der schöne Preußenpark sind jeweils nur ca. 500 Meter oder 7 Minuten Fußweg weit entfernt. Bis zu den U-Bahnhöfen Linie U2 und U3 Hohenzollernplatz, sowie Linie U7 Konstanzer Straße sind es ca. 630 Meter oder ca. 10 Minuten Fußweg. Ein REWE-Lebensmittelmarkt ist in 8 Minuten zu Fuß oder in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Hausgeld für die Wohnung, sowie für alle anderen Wohnungen des Hauses ist im Jahr 2020 wegen der Neugestaltungs- bzw. Verschönerungsarbeiten im Hof angehoben worden. Im Jahr 2021 sollte voraussichtlich eine Korrektur auf das alte Hausgeld-Niveau erfolgen. Es ist eine vergleichbare Wohnung der selben Größe im Erdgeschoss im gleichen Hauses verfügbar! Der Preis für die Wohnung im Erdgeschoss beträgt 359.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. Andere Wohn- und Gewerbeimmobilienangebote erhalten Sie auf Anfrage! Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur mit vollständigen Angaben zu Ihrem Namen, Vornamen, evtl. Firma, Adresse, sowie Kontaktdaten wie Telefonnummer und Email-Adresse an uns. Nur so können wir Ihre Anfrage bearbeiten! Mit Ihrer Anfrage schließen Sie mit uns einen Maklervertrag ab. Widerrufsbelehrung Gem. BGH, Urteil 9.11. 2011 - I ZR 123/10) haben Sie das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer, Fax, und E-Mail-Adresse hier einfügen) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. ___________________________________________________________________________________ ASPAREZI Real Estate Krausenstraße 68 Tel. +4930-22488105 Ekaterina Nazwlischwili 10117 Berlin, Germany email: info@asparezi.de Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben, z.B. bei der Übersendung von Objektunterlagen), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster - Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An Ekaterina Nazwlischwili, ASPAREZI Real Estate, Krausenstr. 68, 10117 Berlin, Fax: 030-22488106, email: info@asparezi.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Bestellt am / erhalten am.................................... Name des/der Verbraucher(s): ……………………………. Anschrift des/der Verbraucher(s): ……………………………. _____________________________________________________ Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) __________________ Datum (*)