Haus zum Verkauf €190.000 120 m²
92539 Schönsee, Schwandorf (Kreis)

Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1947 erbaut und befindet sich auf einem ca. 450 qm² kleinen Grundstück. Im Zeitraum von 2016 – 2020 wurde das Haus kernsaniert. Da das Objekt über keine Heizung verfügte wurde als erster Schritt eine neue Heizung von Weishaupt eingebaut. Darauf folgte eine komplette Dachsanierung, wobei eine Dachgaube hinzukam sowie zwei neue Dachfenster. In diesem Zuge wurden alle Dachschrägen und Decken im Obergeschoss gedämmt. Infolgedessen wurden im ganzen Haus neue Fenster eingebaut. Die Elektroinstallation wurde von Grund auf neu gemacht. Die Türen und Fensterbänke im Obergeschoss sind vom Tischler nach Maß angefertigt. Neben den vier Räumen befindet sich im Obergeschoss auch ein kleines Bad mit einer großen Badewanne. Alle Außentüren wurden erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wasserführender Kamin mit direkter Einspeisung in das zentrale Heizsystem. Die Beheizung der Räume erfolgt eine Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befindet sich eine große neue Einbauküche. Das Wohnzimmer sowie der Flur und der Eingangsbereich sind offen gestaltet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche. Im Zusammenhang mit einem neuen Kanalanschluss wurde außen der Hof neu aufgeschottert und eine Regenwasserzisterne (6 m³) eingebaut. Im letzten Jahr 2020 wurde der alte Zaun durch einen neuen Holzzaun ersetzt. Ebenfalls wurde der Zugang des Hauses und teils um das Haus Kopfsteinpflaster verlegt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Garagengebäude mit Dachboden. Das Haus befindet sich in dörflicher Lage. Schule/ Kindergarten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind erreichbar in einem Umkreis von 2km. Am Objekt wurde schon viel getan, erneuert und verändert. Nichtsdestotrotz bleibt für den Zukünftigen Besitzer noch einiges an Gestaltungsfreiraum offen.