Haus zum Verkauf €90.000 150 m²
09633 Halsbrücke, Mittelsachsen (Kreis)

Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage ca. 10 km von Freiberg in einem Ortsteil von Halsbrücke. Nach Freiberg sind es nur ca. 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto. Zur A4 beträgt die Entfernung auch nur 15 Minuten. Am Anfang der 90er Jahre erfolgte die Teilsanierung des Objektes. Es ist daher aber natürlich eine Sanierung- und Modernisierung einzuplanen. Es wurden u.a. nachfolgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Teilsanierung Sanitär + Elektrik 1991/1992 - Einbau der Ölzentralheizung mit WW-Speicher und 3000 Liter Tank ca. 1998 - weiterhin wurden teilweise PVC-Fenster eingebaut, teilweise sind aber noch DDR-Fenster verbaut Weitere Sanierungen- und Modernisierungen sind notwendig. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 150 m². In der Vergangenheit befand sich im Erdgeschoss eine unabgeschlossene Wohnung (Küche, Bad, Wohn-/Schlafzimmer). Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Heizung und ein Abstellraum/Werkstattraum. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und die Küche. Von der Küche gelangt man auf die Terrasse (ca. 5,8 m²). Das Dachgeschoss teilt sich in 3 Zimmer/Abstellräume. Dieses könnte nach Ausbau unter Umständen zum Wohnen oder Schlafen genutzt werden. Einen guten Überblick von der Raumaufteilung bieten die Grundriss-Skizzen. Das Objekt besteht aus 2 Flurstücken d.h. das Hausgrundstück ca. 130 m² und das Gartengrundstück direkt über die Dorfstraße mit einer Größe von ca. 580 m². Auf dem Gartengrundstück steht eine kleine Laube, die Garage und ist eine Sitzecke zum Relaxen am Feierabend vorhanden. Lt. Eigentümer könnte das Gartengrundstück auch als Baugrundstück genutzt werden. Dies müsste aber über eine Bauvoranfrage geklärt werden. Besonderheiten: - baujahrestypisch eher geringe Deckenhöhe EG = ca. 2,30 m + 1.OG = ca. 2,05 bis 2,10 m und kleine Räume - Haus und separates Gartengrundstück - Garage - Ölheizung mit 3000 Liter Tank - teilweise PVC-Fenster - Terrasse - 5 Zimmer + Ausbau weiterer Zimmer im Dachgeschoss möglich Gern erstellen wir Ihnen auch ein unverbindliches Angebot für die Finanzierung. Nutzen Sie die noch niedrigen Zinsen! Das eigene Haus ist auch die beste Altersvorsorge. ----------------------------------------------------------- Sie erreichen uns täglich per Email (Kontaktformular) oder zu den nachfolgenden Geschäftszeiten: Dienstag und Donnerstag 10 bis 18.00 Uhr mail@rkimmobilien.com !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Sie wollen auch Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung verkaufen? Wir beraten Sie gern kostenfrei und unverbindlich über die Vermarktungsmöglichkeiten! Nutzen Sie unsere Erfahrung aus 28 Jahren Geschäftstätigkeit!

gute Wohnlage, ländlich, nur ca. 10 km bis Freiberg

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Angaben sind Vorinformationen, als Rechtsgrundlage gilt der notarielle abgeschlossene Notarvertrag. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit gesetzlich zulässig!