2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 61 m²
13347 Berlin, Wedding

In einem top gepflegten Berliner Altbau bieten wir Ihnen eine ruhige und geschmackvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, modernem Bad und schönen Dielenböden zum Kauf an. Die Wohnung ist im 1. OG des Hinterhauses gelegen und der Blick geht in einen weitläufigen und begrünten Innenhof. Etwa 61,4m² verteilen sich auf Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Bad. Durch den offenen Eingangs- und Küchenbereich wirkt die Wohnung großzügig und einladend. Bereits 2013 wurde das Gebäude in eine WEG umgewandelt, blieb jedoch in privater Hand und wurde mit viel Fingerspitzengefühl saniert und entwickelt. Es besteht aus einem stuckverzierten Vorderhaus mit Balkonen und Erkern, zwei Seitenflügeln, einem Gartenhaus und zwei Höfen. 1995 wurde die Liegenschaft umfassend saniert, das Dachgeschoss ausgebaut und an die Fernheizung angeschlossen. Seit 2010 wurden ca. die Hälfte der Wohnungen nach Mieterwechseln modernisiert. Neben dem Kauf dieser schönen Altbauwohnung erwerben Sie auch einen Teil des hervorragend instandgehaltenen Altbauklassikers mit hoher Wohnqualität. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wedding boomt. Seit langem war der Bezirk beliebt bei Studierenden, Künstlern und Startups, die in untergenutzten ehemaligen Industriegebäuden günstige Gewerbeflächen fanden. Wedding gewinnt vor allem aus anderen Bezirken und internationalen Zuzügen. Die Beuth Hochschule bietet das größte ingenieurwissenschaftliche Studienangebot der Region. Acht Fachbereiche verteilen sich entlang der Luxemburger und Amrumer Straße mit rund 12.500 Studierenden. Der weitere Ausbau des Herzzentrums der Charité im Virchow-Klinikum ist geplant. Die Zukunftspläne für Wedding gehen aber noch weiter: Tegel TXL ist Vergangenheit und damit bekommt Berlin Wedding einen der spannendsten Zukunftsorte Berlins, die "Urban Tech Republic". Neben den spannenden Entwicklungen im Bezirk lässt es sich am Leopoldplatz sehr entspannt und ruhig wohnen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nur einen Steinwurf vom Leopoldplatz entfernt, wo sich die U-Bahnlinie U9 und U6 sowie diverse Buslinien treffen. Der Platz mit Wochenmarkt, Kirche und Spielplatz und die rundherum gut erhaltenen Altbauten prägen das Quartier. Die Müllerstraße lässt wenig Wünsche offen, wenn es um Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Ärzte und öffentliche Anlaufstellen geht.