2-Zimmer Wohnung zu vermieten €565 62 m²
Evastr. 23, 51149 Köln, Ensen

Ab sofort kann in die freundliche Wohnung, die in der ersten Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage liegt, eingezogen werden. Neben zwei einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und eine weiteres Bad mit Dusche & WC. Die Fenster des Wohnzimmers und der Küche sowie der Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet und die Sonne erwartet Sie dort ab Mittag. Im Schlafzimmer werden Sie morgens von der Sonne begrüßt. Zur Wohnung gehört ein optionaler Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele. Fliesen in den Bädern und in der Küche.

Die Wohnung liegt ca. 900m vom Rheinufer entfernt. Ebenfalls fußläufig in ca. 450m Entfernung befindet sich die KVB-Haltestelle Gilgaustraße. Von dort erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 7 Deutz in 14min und den Neumarkt in 19min. Die Autobahnen A3, A4 und A 59 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Die vorhandene Einbauküche (inkl. Ceran-Kochfeld von Neff, Backofen von Neff, Waschmaschine von Siemens und Trockner von Bauknecht) ist vom Mieter / von der Mieterin verpflichtend für 1500€ zu übernehmen. Bitte ergänzen Sie Ihre Anfrage um folgende Dokumente bzw. Nachweise: - Mieterselbstauskunft und ein kurzes Anschreiben zur Ihrer Person - aktuelle Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten drei Monate / Rentenbescheid - Personalausweiskopie Hinweis: Voraussichtlich ab dem 01.03.2021 kann die unmittelbar über dieser Wohnung liegende Wohnung im 2. OG ebenfalls gemietet werden. Die Aufteilung ist identisch. Die zweite Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet (d.h. dort ist keine Übernahme erforderlich); in der dortigen Küche ist Laminatboden verlegt und es gibt einen Duschvorhang statt Duschkabine. Zur zweiten Wohnung gehört ein Außenstellplatz (statt des Tiefgaragenstellplatzes) unmittelbar vor dem Hauseingang, der ebenfalls für 50€ monatlich vermietet wird. Falls Sie Interesse an der zweiten Wohnung haben, bitten wir Sie sich trotzdem auf dieses Angebot zu melden, da die zweite Wohnung voraussichtlich erst ab Februar besichtigt werden kann.