4-Zimmer Wohnung zu vermieten €830 103 m²
41844 Wegberg, Alter Schulweg 1

2490 €

frei ab 01.07.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten.
8 Wohnungen im Erdgeschoss, 1.OG und 2.OG mit modernster Ausstattung.
In den Wohnungen sind die gesamten Wand und Bodenbeläge sowie die Raumtüren und die Wohnungseingangstüre in hellen und freundlichen Farben gehalten. Die Dusche ist mit einer Abtrennung aus Glas versehen.
Die Wohnungen bestehen aus:
Diele, Bad mit Dusche und Fenster, zweites Bad mit Dusche, Wohnen/Küche mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, 1 Balkon und 1 kleiner Abstellraum.
1 Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung.
Die Wohnungen ist barrierefrei.
Im Kellergeschoss befinden sich die gemeinschaftlich zu nutzenden Räume zum Waschen und Trockenen von Wäsche, der Heizraum und die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume. Weiterhin sind im Erdgeschoss überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und der Müllraum.
Die Kombination aus der gut gedämmten Gebäudeaußenhülle mit den wesentlichen Bauteilen Wand, Dach und Fenster sowie der effizienten Anlagentechnik erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus (KfW 55).

Ein Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) liegt vor. Der Endenergiebedarfswert für die gesamte Immobilie liegt bei 17,0 kWh(m²a). Wir weisen darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzverhalten vom bescheinigten Kennwert abweichen kann.

Das Neubaugebiet Alter Schulweg ist auf vielen Karten/Navis noch nicht verzeichnet. Sie finden das Objekt ganz in der Nähe der Adresse Becker Straße 81.

Anzahl Balkone: 1

Alter Schulweg 1
41844 Wegberg

Die Wohnung befindet sich in Wegberg.
Wegberg liegt wenige Kilometer west-südwestlich von Mönchengladbach im Quellgebiet der Schwalm und gehört zum Kreis Heinsberg.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen (Schulen und Kindergärten) sind in der Innenstadt von Wegberg (ca. 1 km entfernt) vorhanden. Eine Bushaltestelle (nach z. B. Mönchengladbach) ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bis zur BAB A61 (Düsseldorf, Aachen, Köln) sind es ca. 8 km. Bis zur Innenstadt nach Mönchengladbach sind es ca. 12 km.