Haus zum Verkauf €540.000 762 m²
3,57% (inkl. MwSt)
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Provision 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (insgesamt somit 3,57 %).
Baujahr: 2015
frei ab nach Vereinbarung
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
* Doppelgarage
* Schwedenofen
* hochwertige Einbauküche
* bodentiefe Fenster
* Gäste-WC
* Bad mit Wanne und Dusche
Diese wunderschöne Immobilie bietet mit seinem traumhaft angelegten Außenanlagen genug Platz um sich vom Alltag zu erholen, mit Freunden zu grillen oder unbesorgt Kinder spielen zu lassen.
Das in einem gepflegten, mit hochwertigen Immobilien bestückten Neubaugebiet befindliche Einfamilienhaus mit Blick auf das Haunsheimer Schloss bietet als KfW 70-Standard-Haus mit großzügigen Räumen und qualitätvollen Außenanlagen hohe Lebensqualität.
Das im Jahr 2016 fertiggestellte Einfamilienhaus hat einen gut durchdachten und mit 160qm großzügigen Grundriss. Neben 3-4 Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Essbereich, ist ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und Fenster vorhanden.
Der Schwedenofen im Wohnbereich, der zu gemütlichen Abenden auf dem Sofa einlädt, die hochwertige Einbauküche und die massiv gebaute Doppelgarage mit Speicher sind im Preis enthalten.
Eine großzügige Terrasse umrandet den Süd-Westbereich des Hauses, während man über eine hochwertige Zufahrt zur eine massiv gebauten Doppelgarage mit großem Speicher im Nordosten gelangt.
Highlights:
* Süd-West-Ausrichtung der Terrasse
* Schwedenofen, hochwertige EBK
* Energieeffizienzklasse A
* Doppelgarage
* Lichtdurchfluteter Wohnbereich
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Garage vorhanden, Nutzfläche: 180,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
89437 Haunsheim
Das Einfamilienhaus steht in einem sehr schönen Neubaugebiet mit Blick aufs Haunsheimer Schloss. Wunderschön auf einer Anhöhe gelegen in Ortsrandlage die zu Spaziergängen mit den Kindern und dem Hund in der freien Natur einladen.
Haunsheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau. Beliebt bei jungen Familien, die sich ein Leben in Einfamilienhäusern mit schönen, größeren Grundstücken leisten möchten, in ruhiger Lage mit kurzen Strecken zu den nächsten Städten.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, Mittelschule in Gundelfingen und weiterführende Schulen in Lauingen bzw. Dillingen mit dem Bus zu erreichen. Zahlreiche Supermärkte, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in den wenige Minuten von Haunsheim entfernten Städten Gundelfingen und Lauingen vorzufinden.
Entfernungen mit dem Auto:
* Bundesstraße 16: Ca. 5 Minuten
* Gundelfingen: Ca. 6 Minuten
* Dillingen 14 Minuten
* Ulm Zentrum: Ca. 41 Minuten
* Augsburg Zentrum: Ca. 50 Minuten
Von den Bahnhöfen in Gundelfingen und Dillingen aus sind Verbindungen nach Donauwörth oder Ulm, und von letzterem Aus nach Stuttgart oder nach Augsburg und weiter nach München Hbf möglich.
