4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 87 m²
67269 Grünstadt, Bad Dürkheim (Kreis)

Die Wohnung befindet sich im geräumig ausgebauten Dachgeschoss und kann zum 01.03.2021 bezogen werden. Im Zentrum der Wohnung steht der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die Küche schließt mit einer Theke zum Essbereich ab. Im Essbereich befindet sich ein Kaminofen, der im Winter eine behagliche Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich öffnet sich zur Stirnseite des Hauses und wird von dort durch zwei Fenster mit Licht geflutet. Eine Besonderheit ist der Annex zum Essbereich: Dieser war als Loggia vorgesehen, bietet im Moment allerdings Platz für eine gesonderte Sitzecke oder einfach nur als zusätzlicher Stauraum. Die drei Schlafzimmer liegen in der zweiten Hälfte der Wohnung an einem separaten Flur, den man sowohl über den Essbereich betreten kann, aber auch über einen separaten Zugang vom Treppenaufgang. Das große Schlafzimmer bietet genug Raum für einen großen Schrank und Bett. In diesem Fall bietet sich das mittlere Zimmer als Büro und das dritte Zimmer als Gäste, Hobby oder Kinderzimmer an. Alternativ kann - wie im Moment – das mittlere Zimmer auch als Ankleide benutzt werden. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Treppe die direkt von der Haustür nach oben führt. Die Wohnung hat dort die bereits erwähnten zwei Zugänge: Einmal nach rechts in den Wohn-Essbereich und zum zweiten nach links auf den Flur mit den Zimmern. Im Vorraum zur Wohnung lässt sich eine Garderobe unterbringen.

- Einbauküche mit Theke zum Wohn/Essbereich - Kaminofen - Laminatböden im Wohnbereich und den Zimmern - Fließen in Küche und Bad

Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist äußerst verkehrsgünstig gelegen. Über die Umgehung erreicht man die Autobahn innerhalb weniger Minuten. Der Bahnhof ist fußläufig sogar innerhalb von 12 Minuten zu erreichen (Angabe von Google Maps, bei raschem Schritt auch schneller). Freizeitangebot: In der Fußgängerzone von Grünstadt mit (Eis-)Cafés, Bistros und Restaurants ist man zu Fuß in ebenfalls knapp 12 min. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das Hallen/Freibad mit Wellnessbereich. Der beliebte Alla-Hopp-Spielplatz befindet sich im benachbarten Neubaugebiet „In der Bitz“. Ganz schnell ist man in der Natur: 50 m weiter am, Ende der Straße, beginnen die Felder und von dort kann man ohne Probleme in die Dörfer Obersülzen, Albsheim oder Obrigheim spazieren. Einkaufen Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar bspw. der Wochenmarkt auf dem Carrière sur Seine-Platz am Samstag. Bequemer und innerhalb von 5 min per Auto sind dann alle gängigen Supermärkte, Discounter und Fachmärkte in Grünstadt zu erreichen.

Die Vermieterin bewohnt die Wohnung im Erdgeschoß. Die neuen Mieter sollten Nichtraucher sein und keine Katzen oder Hunde mitbringen. Voraussetzung für die Vermietung ist außerdem eine positive SCHUFA-Auskunft.