Haus zum Verkauf €860.000 650 m²
09131 Chemnitz / Hilbersdorf

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer zu tragen.

Baujahr: 1931

+ Vollständig renoviert und modernisiert
+ Mögliche Kapitalanlage
+ Vollunterkellert
+ Schöner Garten zur Mitbenutzung
+ Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
+ Laminat+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
+ Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe
+ Kinderspielplatz in direkter Nähe
+ Eigenes Blockheizkraftwerk

Zwei vermietete Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück in zentrumsnaher Lage und unmittelbarer Nähe zu einem großen Einkaufszentrum.
In Haus 1 sind 13 Mieteinheiten, wovon alle vermietet sind .
In Haus 2 ist eine Gewerbeeinheit, welche vermietet ist
und 7 Mieteinheiten, wovon 6 vermietet sind.

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz vom Zentrum: 2.00

09131 Chemnitz / Hilbersdorf

Die Häuser liegen zentrumsnah direkt an einem großen Einkaufszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.Das Einkaufszentrum und die Schulen sind zu Fuß erreichbar.Unmittelbar vor den Häusern befindet sich eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, dadurch kommt man in kurzer Zeit zum Stadtkern.
Bis zur Autobahn A4 sind es ca.5 Kilometer.
Für Freizeitaktivitäten ist in direkter Nähe auch gesorgt.
Für ausgiebige Wanderungen oder Joggingrunden bietet sich der Zeisigwald an, dieser ist 1,9 Kilometer entfernt.