Haus zum Verkauf €190.000
Objektbeschreibung:
Wer ein großes Grundstück braucht, ist hier richtig ! Endlich einmal Platz für die Familie, Hunde, Schafe, Hühner, Enten etc.
Die Immobilie besitzt Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und Ankleidezimmer. Zusätzlich nennen wir das Duschbad (im OG), das Gäste-WC, die Speisekammer, Flure und Küche.
Platz zum Abstellen findet man im angrenzenden Stall auf fast 60 m² Fläche: hier ist die Garage, die Waschküche/HWR, das Heizöllager und die Werkstatt integriert (zusätzlich mit großer Lagerreserve im Dachgeschoss). Gerne verweisen wir noch auf den Glasfaseranschluss und die tolle, windgeschützte Terrasse mit Markise. Der überwiegende Teil der Fenster wurde bereits erneuert. Die Immobilie zeigt sich gepflegt. Investitionen stehen nunmehr noch im Bereich Elektrik und Heizung an.
Häuser mit solch großen Grundstücken werden nicht all zu oft angeboten; das Angebot ist für uns daher ein klarer Kauftipp !
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Markise, Gartenhaus, Glasfaseranschluß, große, windgeschützte Terrasse
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1682 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
Lagebeschreibung:
Beidenfleth ist ein gemütlicher Ort an der Stör. Hier kann man die Wochenenden und den Feierabend in Ruhe genießen. Nächst größere Infrastruktur bieten Wilster, Itzehoe und Glückstadt. Bekannt ist der Ort zudem für die kleine Fähre, mit der man die Stör überqueren kann. Die Immobilie liegt etwas außerhalb des Ortskerns.
Sonstiges:
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, bedarf es des Expose-Versands im Vorwege.
Kontaktieren Sie uns dazu gerne über die angezeigten Kontaktwege.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 270,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 03.10.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1913
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 7658
