5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.160
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns Ihnen eine traumhafte Maisonette-Wohnung mit viel Flair in Oberschwarzach in einem 2-Familienhaus anbieten zu können.
Bei der Wohnung handelt es sich um einen Neubau-Erstbezug mit viel Platz zum Entfalten.
Das Haus wurde in ökologischer Bauweise und mit viel Liebe für Details erbaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m² und verteilt sich auf 2 Ebenen:
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche aus Massivholz, der als zentraler Raum der Wohnung angesehen werden kann.
Zwei Balkone in diesem Bereich lassen den Blick in die Ferne zu.
Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene noch
-1 kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und freistehender Badewanne
-1 Zimmer mit Balkon
-1 Zimmer mit Balkon und begehbaren Kleiderschrank
Über eine hochwertige Holztreppe erreicht man die obere Ebene -das Dachgeschoss- mit viel Licht und Wohlfühlcharakter. Zwei weitere Räume (jeweils mit einem Balkon) und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC runden die Wohnung ab.
Beheizt wird das Objekt mit elektrischen Infrarotheizungen.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit eines Ausweises informiert.
Die Nebenkosten sind von der Anzahl der einziehenden Personen abhängig. In den Nebenkosten ist der Strom (und somit die Heizkosten) nicht erhalten. Der Mieter muss selbst einen Vertrag mit einem Stromversorger abschließen.
BITTE BEACHTEN:
-SCHUFA-Auskunft und die letzten 3 Gehaltsnachweise sind vor einer endgültigen Anmietung Pflicht.
-Selbstauskunft
-Haustiere sind nicht erwünscht.
-Bezug nach Absprache (frühestens Februar 2021, da aktuell noch Arbeiten durchgeführt werden müssen).
Wenn Sie weitere Auskünfte wünschen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme per E-mail mit vollständigen Angaben und kurzer Beschreibung zu den einziehenden Personen sehr freuen !
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Oberschwarzach liegt im südlichen Landkreis Schweinfurt, direkt am Naturpark Steigerwald, zwischen Wäldern und Weinhängen. Oberschwarzach liegt zwischen Würzburg und Bamberg in der Nähe von Gerolzhofen.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen Dritter und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Wohnfläche und die Grundstücksfläche dieses Objektes wurden uns vom Eigentümer/ Dritten übermittelt und dienen nur als Anhaltspunkte und sind somit ohne Gewähr.
Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen. Die Angebote sind freibleibend. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Infos und Unterlagen zu diesem Objekt sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Anbieter-Objekt-ID: MW 191
