Haus zum Verkauf €575.000 249 m²
23683 Scharbeutz

Keine zusätzliche Maklerprovision

Baujahr: 2020
frei ab sofort

1 Stellplatz

- Gas-Brennwertheizung
- Solaranlage mit 290 Liter Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung
- Schornstein zum Anschluss eines Kaminofens
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer Dachfenster)
- Fenster mit erhöhter Sicherheitsverriegelung
- flache Dusche (Kaldewei) mit Echtglasduschabtrennung und Rainshower Duscharmatur (Grohe)
- Waschtische (Villeroy & Boch) in Bad und WC mit Schubladen-Unterschränken
- Innentreppe mit Handlauf und Stufen in Eichenholz

- Neubau-Doppelhaushälfte zum Erstbezug, Fertigstellung des Hauses erfolgt in Kürze
- das Grundstück befindet sich am Ortsrand in Sackgassenlage, Teilung nach WEG
- 4 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum
- heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großzügigen Terrasse
- offene Küche, Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- bezugsfertige Übergabe inkl. Malerarbeiten, Bodenbelägen (Fliesen, Design-Vinylboden), Außenanlagen

Aufteilung:

ERDGESCHOSS: Diele, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer/Küche, Gäste-WC
DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

23683 Scharbeutz

Scharbeutz hat sich seinen Namen als Strandmekka hart erarbeitet und das Ergebnis kann sich sehen lassen. Das Küstenstädtchen ähnelt heute eher den Flaniermeilen in Frankreich, allerdings mit echt norddeutschem Charme. Feinsandige, überschaubare Strände sorgen für Sicherheit und Spaß in der Sonne. Verschiedene Strandabschnitte bieten für jeden das Richtige: Sonne tanken, am Aktivstrand austoben, mit den Hunden schwimmen gehen oder Sandburgen bauen an Gumdas Spielstrand.

Mit der neuen Strandpromenade ist der Strand in den Ort gekommen. Statt einer geraden Strecke Richtung Haffkrug führt die neue Promenade in geschwungener Linie an den Dünen entlang. Nicht nur fürs Auge, vor allem für den Küstenschutz die bessere Wahl. Die Strandpromenade ist mittlerweile zu einer Flaniermeile von Format ausgewachsen.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Lounges und natürlich die Dünenmeile mit Dependancen von Gosch und Café Wichtig haben sich in vorderster Reihe angesiedelt und bieten vielfältige Abwechslung. Die Promenade fügt sich optimal in die Landschaft ein. Auf 6 km gibt es mehrere Aussichtsplätze und Erlebnisbereiche, u.a. den Veranstaltungsplatz, auf dem im Winter die beliebte Eisbahn entsteht.