3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 73 m²
89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)

3,57% inkl. MwSt.

frei ab frei nach Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Sie suchen eine Wohnung in zentraler Lage zum Eigenbezug oder auch zur Kapitalanlage?

Dann ist diese 3,5-Zimmer Eigentumswohnung sicher interessant für Sie. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Neu-Ulm. Nur wenige Meter von der Donau entfernt sind von hier aus sämtliche öffentlichen Einrichtungen, Geschäfte, Ärzte, Freizeitanlagen usw. bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines 1977 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Haus befinden sich insgesamt 13 Wohneinheiten.

Die Wohnung selbst verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse bzw. Dachloggia. Durch die Ausrichtung nach Westen können Sie hier optimal die Sonne genießen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Des weiteren verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Kinder-/Arbeitszimmer. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Tageslicht. Auch das separate WC hat ein Fenster.

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt. So wurden 2008 das Bad und WC erneuert, 2010 die Dachflächenfenster getauscht, 2014 die restlichen Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt usw.
Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft und ist im angegebenen Kaufpreis beinhaltet.

Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein separater Abstellraum im Keller. Ihren Pkw parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz im Innenhof der Wohnanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu dieser interessanten Wohnung in zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)