2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.446 59 m²
25492 Heist, Große Twiete 17

frei
Geschoss: 1

Ruhig gelegen, im Norden der Gemeinde Heist entstehen in den Jahren 2021/2022 auf der Fläche des alten Tenniscenters 22 Wohnungen in 3 Mehrgenerationenhäusern. Die Wohnungen sind seniorengerecht ausgelegt, die oberen Wohnungen per Aufzug erreichbar. Fußbodenheizung und Wohnraumbelüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima, die Bauweise nach KfW55 für zeitgemäße Energieeffizienz.

Die Wohnungsgrößen zwischen 53,18 m² und 103,32 m² schaffen Raum für Alleinstehende sowie für Ehepaare und Familien.

Die Planungen sind fast abgeschlossen, die Realisierung beginnt voraussichtlich im April 2021.

Das Projekt umfasst drei Mehrfamilienhäuser, die seniorengerecht konzipiert, aber als Mehrgenerationenhäuser angedacht sind. Sie umfassen zwei Häuser zu je 8 Wohneinheiten auf 2 Geschossen zzgl. Staffelgeschoss und ein Haus mit 6 Wohneinheiten in zwei Geschossen.

Die Wohnungsgrößen liegen bei zwei bis 4 Zimmern bei wohnflächen zwischen 53,18m² und 103,32 m², einschließlich der Balkone. Die Kaufpreise betragen zwischen 204.000,00 € und 383.000,00 €

Die Ausstattung umfasst Aufzug, Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung, Kunststofffenster, Rollläden im Erdgeschoss sowie in den Obergeschossen auf der Sonnenseite, Aufzug in die oberen Etagen sowie eine Versorgung mit Glasfaser. Die Wohnräume sind, bis auf die Küchenbereiche mit Parkett bzw. Vinyl ausgelegt, Küchen, Bäder und Flure gefliest. Die Bäder verfügen über bodentiefe Duschen – in den größeren Wohnungen sind zusätzlich Badewannen vorhanden.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Grundstücksanteil mit Terrasse, die übrigen Wohnungen über großzügige Balkone.
Die zu den Wohnungen gehörigen Abstellräume befinden sich im Staffelgeschoss und sind über den Aufzug erreichbar.

Durch die Dimensionierung der Räume und Türen, sowie die Erreichbarkeit aller in den Häusern befindlichen Räume mit dem Aufzug ist die Nutzung mit Gehwagen oder Rollstuhl problemlos möglich. In Kombination mit den bodengleichen Duschen sind die Wohnungen komplett seniorengerecht.

Weitere Ausstattungsmerkmale zur weitergehenden Reduzierung von Barrieren in den Wohnungen, wie höhenverstellbare Waschbecken oder WCs, können, wie sonstige Sonderwünsche, gegen Zusatzkosten beauftragt werden.

Stellplätze können zusätzlich erworben werden.

Die Ausführung des Projekts erfolgt durch die Firma Spielhagen Bauunternehmung.

Die Fotos sind Beispiele und wurden in einem ähnlichen Objekt aufgenommen.
Voraussichtlich sind auch Besichtigungstermine möglich.

Projektabwicklung und Verkauf erfolgen durch die HT Bau- und Projektgesellschaft mbH & Co. KG,
Beselerstraße 24a, 22607 Hamburg

Große Twiete 17
25492 Heist

Die Gemeinde Heist liegt im Kreis Pinneberg zwischen den Städten Elmshorn, Pinneberg und Wedel.
Der nächste größere Ort, die Stadt Uetersen, ist binnen weniger Minuten mit dem PKW erreichbar.
Es verkehren Busse des HVV nach Wedel und Elmshorn (über Uetersen).
Aus Wedel ist die Hamburger City mit der S-Bahn in ca 40 Minuten erreichbar.

Heist verfügt über Grundschule (mit Betreuungsangebot an den Nachmittagen) und KiTa.

Die weiterführenden Schulen liegen im angrenzenden Ort Moorreege.
Der Sportvereine TSV „Gut Heil“ Heist v. 1910 e.V. deckt von Fußball über Handball und Tischtennis bis Turnen und Judo viele Sportarten ab, weitere Möglichkeiten für Hobby und ehrenamtliches Engagement bieten die freiwillige Feuerwehr Heist, Jugendtreff und ein in Heist liegender Reitstall nebst Reitschule.

Für die Nahversorgung sorgen Bäckerei, Schlachterei und Supermarkt. Für Einkaufsbummel bietet sich die Fahrt in die umliegenden größeren Orte an.