3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €277.000 71 m²
74369 Löchgau, Ludwigsburg (Kreis)

Die erste eigene Wohnung - ideal auch für die kleine Familie. Diese sofort beziehbare 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Bädern, Dachterrasse und TG-Stellplatz beeindruckt durch die gute Lage und den durchdachten Grundriss. Das Gesamtensemble, bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 20 Wohnungen und einer Arztpraxis, ist schön angelegt. Das helle, gepflegte Treppenhaus macht einen freundlichen Eindruck. Die angebotene Wohnung ist die Einzige auf der obersten Etage. Somit ist man ungestört und hat Zugang zur gemeinschaftlichen Bühne. Im ersten DG befinden sich ein Schlaf-/Kinderzimmer, das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, die geräumige Küche mit Essplatz und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur uneinsehbaren Dachterrasse. Diese bietet einen wunderbaren Weitblick in die freie Landschaft. Eine gut begehbare, gepflegte Holztreppe führt ins zweite Dachgeschoss. Ein großzügiges Schlaf-/Kinderzimmer (offen bis unters Dach), ein Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen dieses interessante Angebot, das auch für Kapitalanleger geeignet ist. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG und ein TG-Stellplatz, der im Preis enthalten ist. Gemeinschaftlich steht den Bewohnern eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Geheizt wird mit einer modernen Holz-Pelletheizung. Der Energieausweis ist angefordert. Die kleine Kehrwoche wird von den Bewohnern im Wechsel durchgeführt. Die Pflege der Aussenanlagen übernimmt ein Hausservice.

In einer kleinen Wohnanliegerstraße, in der ruhigen Ortsmitte von Löchgau befindet sich diese attraktive, pfiffige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz. Auf kurzen Wegen erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomieangebote. Löchgau (Ca. 5.800 EW) verfügt über eine familienfreundliche Infrastruktur. Bietigheim-Bissingen und Besigheim (jeweils mit Bahnhof) sind nur wenige Kilometer entfernt. Die öffentliche Anbindung ist gut. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Löchgau ist umgeben von schönen Spazier- und Radwegen in der freien Landschaft die bis zum landschaftlich reizvollen Naherholungsgebiet im Stromberg führen.