4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 146 m²
Um den Charme und die Lage dieser außergewöhnlichen Immobilie zu erleben, ist eine Besichtigung unbedingt notwendig. Diese sehenswerte Immobilie empfehlen wir Leuten, die in Größe und Ausstattung einfach das Besondere suchen. Großzügigkeit und modernes Ambiente finden Sie in dieser Wohnung. Das Haus ist BJ 1968. Die angebotene Wohnung im 1.OG wird im Moment total saniert und komplett modernisiert. Die reine Wohnfläche beträgt 146,45m² + 198m² Terrasse. ¼ der Terrasse wird zur Wohnfläche gerechnet = 198,77m² Wohnfläche......
Die Wohnung liegt im 1.OG eines 2 Familienhauses. Im EG ist ein Sanitätsfachgeschäft untergebracht .An den Abenden und am Wochenende wohnt man wie in einem Haus ohne andere Mitbewohner. Das besondere, die großzügige Terrasse ist durch die Lage im 1.OG uneinsehbar. Mit dieser Größe steht diese so gut da wie ein Reihenhausgarten. Nur der Blick ist viel besser!!!! Bereits beim Betreten der Wohnung ist die angenehme Atmosphäre der lichtdurchfluteten Räume zu spüren. Ein schöner großer Wohn-Essbereich mit offener Küche ( Möglichkeit für eine Kochinsel ) und der Ausblick durch die großen Terrassenfenster auf die gigantische Terrasse von 198m² machen das Wohlgefühl perfekt. Möglichkeit für den Anbau eines Wintergartens. Ein Büro ist vom Wohnbereich zugänglich. Durch einen kleinen Flur betritt man die Schlafzimmer, das Bad und die extra Toilette. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, sowie elektrische Rollläden. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügig, bodenebene Dusche + Doppelwaschbecken, das WC ist extra. Beide Sanitärräume sind innenliegend. - Fußbodenheizung - moderne und energiesparende Heizung - elektrische Rollläden - Terrassenfenster sind von 1995 werden jedoch mit neuen Glasscheiben und mit elektrischen Rollos ausgestattet - die übrigen Fenster sind von 2016 - Bodenbelag: Fliesen oder Laminat - Terrassenbodenbelag aus Stein - Malerarbeiten/Innenputzarbeiten: Wände glatt verspachtelt - hochwertige Sanitärausstattung (z.B. mit Bodenebener Dusche) - großzügige Elektroplanung - neue Wasserleitungen - Decken mit eingebauten LED`s - Videosprechanlage - Klimanalage- - neue Haustür - uvm. Keine eigene Garage oder Stellplatz, jedoch genügend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ausführende Firma: AFT GmbH Wichtig!!! Entscheiden Sie sich frühzeitig, dann können sie noch mitgestalten. Sonderwünsche und Extras stellen kein Problem dar.
Das Objekt befindet sich mitten in Jockgrim ( ca. 18 km in westlicher Richtung von Karlsruhe) Jockgrim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz mit ca. 7000 Einwohner. Im Ort selbst findet man Geschäfte aller Art, Restaurants, Kindergärten, Ärzten usw. außerdem bietet das nahegelegene Maximilian - Center alles für den täglichen Bedarf. Gute und schnelle Anbindung an die B10 oder aber mit der S-Bahn in die Karlsruher City in ca.30Minuten.
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