4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.490 112 m²
53175 Bonn, Hochkreuz

4-Zimmer Neubauwohnung zur Miete. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Neubaus. Es handelt sich um das mittlere Haus von drei hochwertigen Neubauten. Sie erreichen die Wohnung zu Fuß über das helle Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sind vorhanden und gehen allesamt vom Flur aus ab. Der Balkon mit Südausrichtung und gut 10 m² Fläche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Alle Zimmer verfügen über elektrisch bedienbare Rollläden und bodentiefe Fenster mit kontrollierter Wohnraumbelüftung und hochwertiger Verglasung. Abstellmöglichkeiten liegen in Form eines Abstellraumes in der Wohnung sowie eines großzügigen Kellerverschlags vor. Den Mietern im Haus steht eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Waschmaschine und der Trockner können jedoch auch problemlos in der Wohnung aufgestellt werden. Der zu der Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz kann über den Aufzug erreicht werden und liegt im Haus. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache mit uns möglich. Wir bitten hier die Corona-Schutzmaßnahmen zu beachten. Gerne auch am Wochenende und/oder in den Abendstunden. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Wilke Carl Winkel Partner-Immobilien WINKEL®

- Neubau von 2017 - 4-Zimmerwohnung zur Miete - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder, jeweils mit Tageslicht u. Toilettenduschen - Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung - A+ Energieausweis, nahe am Wert eines Passivhauses - hochwertiger Eichenparkettboden - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung - elektrisch bedienbare Rollläden - kontrollierte Wohnraumbelüftung - Spot-Beleuchtung im Flur - Video-Gegensprechanlage - Treppenhausreinigung - Kabel-TV - Aufzug im Haus - Fahrradkeller - Waschküche - Abstellraum in der Wohnung - Kellerverschlag - Tiefgaragenstellplatz - Mindestmietdauer 2 Jahre

Die Wohnung liegt in Bonn-Hochkreuz, zwischen der Bonner Innenstadt und Bad Godesberg. Die Bonner Rheinaue ist fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei etc. Die U-Bahn-Haltestelle "Hochkreuz" liegt in ca. 100 m Entfernung. Fahrzeit nach Bonn ca. 10 Minuten (Zentrum/Hbf.), Bad Godesberg keine 5 Minuten. Den Köln-Bonner Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Pkw. Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind mehr als ausreichend im Umkreis von 2-3 km vorhanden. Ein Spielplatz befindet sich unmittelbar hinter dem Haus und gehört zur Anlage.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.