2-Zimmer Wohnung zu vermieten €925 60 m²
Welschnonnengasse 1, 55116 Mainz, Altstadt

Sie sind ein Paar, ein Single oder eine Wohngemeinschaft in Gründung; dann lesen Sie bitte: Zentraler wohnen ist kaum möglich, alle Nahziele zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sei es Einkaufen, Ausgehen, Bummeln, Freizeitbetätigungen .... und natürlich auch seinen Arbeitsplatz oder die Uni im Stadtgebiet aufsuchen; Sie sind in max. 20 Minuten dort und benötigen keinen PKW! Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich im und 3. Obergeschoss eines, Mehrfamilienhauses, dessen Baujahr zum Teil in den 1960er-Jahren und in zum Teil in 2010 angesiedelt ist. Die Wohnung befindet sich im älteren Gebäudeteil, der 2010 durchgreifend renoviert wurde und noch eine Aufwertung durch eine Aufzugsanlage und einen Balkon erhalten hat. Trotz der zentralen Lage des Hauses liegt die Wohnungen zur Seitenstraße hin relativ ruhig, ein Zimmer, die Küche und das Tageslichtbad sind sogar zum Hinterhof hin gelegen. So können Sie wählen, ob Sie Ihre Wohnung sportlich zu Fuß über das Treppenhaus erreichen oder die Aufzugsanlage benutzen. Von dort aus gelangen Sie über eine paar Treppenstufen des Zwischengeschosses zur Wohnung. Die Wohnung wird jeweils an max. 2 Personen vermietet, sei es Single, Paar oder 2er-Wohngmeinschaft. Hier ziehen Sie in ein junges Haus mit überwiegend jungen Paaren, Einzelpersonen oder Wohngemeinschaften, ein.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein große Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ausreichend Stellplatzfläche für eine Waschmaschine. Die geräumige Küche ist z. Zt. mit einer Einbauküche (Ober- und Unterschränke, Spüle, Elektroherd, Dunstabzug) ausgestattet, die gegen Abstand von den Vormieterinnen übernommen werden kann. Ebenso sind die Vormieterinnen bereit weitere Einrichtungsgegenstände zu veräußern. Die Übernahme der Küche und/oder von Einrichtungsgegenstände ist keine Bedingung! Zwei Zimmer mit sinnvollem Grundriss, können als Schlaf- und/oder Wohnzimmer genutzt werden, oder bei Nutzung durch eine WG jeweils als Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind hell gefliest. Die beiden Zimmer werden renoviert übergeben. Die Renovierung der restlichen Räume obliegt dem/den neuen/m Mietern.

Die Stadt Mainz zu beschreiben, hieße "Mainz nach Wein tragen". Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Mainz. Den Hauptbahnhof sowie die Altstadt erreichen Sie in 5, den Rhein in 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und die komplette Infrastruktur für das tägliche Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Corona-Virus und die damit einhergehenden Einschränkungen: CM Immobilien vereinbart ohnehin nur individuelle Einzelbesichtigungstermine. Im Rahmen der aktuellen Lage werden wir ernsthaften Interessenten für dieses Haus einen Zugang zu den Innenräumen des Objektes ermöglichen. Dass die Terminkoordination hierfür etwas Zeit in Anspruch nimmt, bitten wir zu berücksichtigen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir eine Besichtigung auch nur mit begrenzter Personenzahl, unter Beachtung der gebotenen Abstandswahrung, ohne Körperkontakt, ohne Austausch von Dokumenten, der Kontaktvermeidung mit Gegenständen und der Maskenpflicht durchführen können. CM Immobilien bietet diese Immobilie im Alleinauftrag an. Bitte teilen Sie daher Ihr Interesse an dieser Immobilie unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, d. h. vollständiger Name, Anschrift und Tel.nr. über das Kontaktformular mit (Identifizierungspflicht)! Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit & Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag/Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrisse Maßangaben und Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass Grundrissgrafiken nicht maßstabsgetreu sind. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne vorherige Abstimmung mit CM Immobilien GbR ist nicht gestattet! Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben. Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis der Angebotsquelle, unverzüglich und in schriftlicher Form erfolgt. Pflichtangaben gem. EnEV 2014: Der Energieausweis beruht auf Eigentümerangaben für die CM Immobilien keine Haftung übernimmt. Er wird zur Besichtigung vorgelegt. Widerrufsrecht Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie CM Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.