2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 53 m²
68219 Mannheim, Rheinau

Eine gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Die Hausgemeinschaft besteht bis auf eine Ausnahme aus Eigentümern. Das Mehrfamilienhaus wurde in den 1950er Jahren gebaut, der Ausbau des Dachgeschosses und damit auch der Wohnung erfolgte im Jahr 2003. Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit abgeteiltem begehbarem Schrank, Flur, Küche mit Einbauküche (inkl. Elektrogeräten außer Herd und Ofen), Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken und Dachfenster; ca. 53 m² Wohnfläche.

Objektausstattung: Laminat- und Fliesenböden; in den Decken versenkte LEDs. Die Heizkörper sind mittels W-Lan-Box smartgesteuert, die Heizkörper im Schlafzimmer und in der Küche sind zusätzlich mit einer Fenstersteuerung kombiniert. Das Bad wurde 2019 komplett neu renoviert. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum; der Hausgemeinschaft steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Energieausweis: Bedarfsausweis vorhanden, Kennwert 121 kWh/m²a, Gaszentralheizung aus 2001 Verfügbarkeit: Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig nach erfolgtem Notartermin übernommen werden. Parken: Es besteht kein zur Wohnung gehörendes Stellplatzrecht, jedoch sind auf der Straße genügend Abstellmöglichkeiten für PKW gegeben. Wohngeld: EUR 222,-- bei Nutzung mit zwei Erwachsenen und 1 Kleinkind. Bei Nutzung mit nur einer Person lag das Hausgeld bei 145,-- EUR

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung für Ihren Erfolg! Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für rund 3.000 Interessenten suchen wir eine passende Immobilie. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Tel. 0621 299 991 14. Unsere 14 fest angestellten Mitarbeiter in zwei Immobilienbüros kümmern sich um Ihre Belange und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!