3-Zimmer Wohnung zu vermieten €898 72 m²
01159 Dresden (Löbtau-Süd)

2 Monatskaltmieten

frei werdend, vermietet
Geschoss: 3

Modernes, junges Wohnen, frisch renoviert, in einer repräsentativen, liebevoll sanierten
Stadtvilla (ca. 1914 gebaut und in der Zeit von 2009­-2011 vollständig neu
aufgebaut), in optimaler Süd­-West-­Ausrichtung mit Blick ins Grüne, nur 5 Mietparteien im Objekt.
Parken in benachbarter Tiefgarage möglich oder vor dem Objekt auf der
Straße, sehr solide und seriöse Hausgemeinschaft, teilweise mit Kindern,
Eigentümer wohnt im Objekt, hier werden auch Sie zu Hause ankommen.

Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige ­Innentüren, Fenster mit 3-­
fach­ Verglasung, Schallschutz-­Geschossdecke zur darüberliegenden
Wohneinheit, Rollläden an allen Fenstern. Verschattung am Fensterelement im
Wohnzimmer elektrisch, Küchenabluftanschluß, Gäste­-WC, moderne,
hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände und Fliesen, Bäder mit
Handtuchheizkörper und eben begehbaren Duschen, hochwertige
Naturstein - und Parkett­bodenbeläge in allen Räumen, Gäste­WC,
Abstellräume im Keller, Keller gefließt, sehr
großzügiger, teilüberdachter Balkon, zentraler Waschmaschinenraum im
Keller, Fahrradraum, Sitz- und Grillecke mit Ausstattung für alle Mieter im Garten, Kinderspielbereich mit Sandkasten, Rutsche und Klettergerüst.
Vodafone-Kabel-Deutschland­-Anschluß mit DSL 1000 Mbit/s im Haus.
Neuwertige Einbauküche sollte gegen Ablöse übernommen werden. NK-­Durchschnitt gesamtes Gebäude nur 2,00 EUR/m².
Energetisch Top saniert.

Am Hang am Übergang der Stadtteile Löbtau Süd/Dölzschen unweit des
Bienertparkes, Spielplätze, Kindergärten, Schulen/Gymnasium 5 min. zu Fuß,
Hochschulen und Institute 5 min. mit dem Rad, Stadtteilzentrum DD-Plauen in 10 min. zu Fuß, Hauptbahnhof 10 min. mit dem Rad, S-­Bahn HP DD­-Plauen und Bus fußläufig zu erreichen.

Einkommensnachweis und Selbstauskunft erforderlich.
Kontaktaufnahme bitte über vollständig ausgefülltes Anfrageformular oder
telefonisch.
Das Angebot ist freibleibend. Eine Haftung für Richtigkeit und
Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung,
Einstellung der Vermietung oder Ablehnung von Interessenten bleiben uns
ausdrücklich vorbehalten.
Ihr Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per
Telefon an uns. Wir melden uns schnellstmöglich zurück.
Es werden nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular
beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

01159 Dresden (Löbtau-Süd)