2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 60 m²
53175 Bonn (Bad Godesberg)

1700 €

frei ab 01.02.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Ab dem 01.02.2021 können Sie diese 2-Zimmer-Maisonnette-Wohnung in Bonn-Friesdorf beziehen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:

Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Flur, von dem sowohl ein Gäste-WC als auch die innenliegende Küche abgehen, anschließend gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse bietet entspannten Blick auf die Ausläufer des Kottenforstes/Venusberges.

Über die Wendeltreppe erreicht man den oberen Bereich, in dem das Schlafzimmer, ein weiterer kleiner Raum, der als Ankleideraum genutzt werden könnte sowie das innenliegende Wannenbad situiert sind.

Sowohl das Wannenbad im Obergeschoss als auch das Gäste-WC im Erdgeschoss sind zeitlos weiß gefliest und mit hochwertiger Sanitäreinrichtung ausgestattet.

Der Fußboden wird derzeit auf beiden Ebenen mit Eichenparkett neu verlegt (siehe Foto), Echtholz-Fußleisten runden das Gesamtbild ab. Zum Einzugstermin 01.02.2021 werden die Parkettarbeiten abgeschlossen sein.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten dreigeschossigen Anlage, zu der auch ein großzügiger Innenhof mit Spielplatz gehört.

Bestandteil der Wohnung ist ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz jeweils für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche sowie die Möglichkeit der Mitbenutzung des Fahrradkellers.

Die Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche (Markenküche von Rational sowie Herd und Kühlschrank von Neff), die vom Vormieter für eine kleine Abschlagszahlung übernommen werden müsste.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot, welcher zum Preis von 60€ in der Gesamtmiete von 850€ enthalten ist.

- Eichenparkett
- 2-Zimmer-Wohnung
- Maisonnette mit Wendeltreppe über zwei Ebenen
- Wannenbad
- separates Gäste-WC
- Einbauküche
- Fenster-Einbruchsicherung im Erdgeschoss
- Rollläden
- Terrasse zum Garten mit Blick auf den Kottenforst
- Spielplatz in der Anlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Waschküche
- Kabel- und Telefonanschluss
- ruhige, dennoch zentrale Lage

Die Wohnung ist für Singles, Pärchen oder Pendler ideal.

Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Anfragen bitte mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und einer kurzen Vorstellung.

Anzahl Terrassen: 1

53175 Bonn (Bad Godesberg)

Der Ortsteil Friesdorf liegt zwischen Bonn und Bad Godesberg. Er verfügt über gute Infrastruktur - Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.

Der nahgelegene Kottenforst bietet Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren, zudem sind die weiträumigen Bonner Rheinauen nicht weit entfernt, die zum Joggen oder Radfahren einladen. Dort finden oft Veranstaltungen, von Konzerten bis zu Flohmärkten, statt.

Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte jedweder Art runden die Lage ab.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und mit dem PKW gelangt man schnell in Bonner Zentrum und auf die Autobahnen Richtung Köln bzw. die B9 Richtung Koblenz.

Die großen Bonner Arbeitgeber Telekom, Deutsche Post, UN etc. schnell zu erreichen.