Haus zum Verkauf €415.000
Objektbeschreibung:
+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++
OHNE KÄUFERCOURTAGE - Zum Kauf steht diese liebevoll gepflegte und rundum ausgestattete Doppelhaushälfte in 23684 Scharbeutz OT Pönitz. Das niveauvolle Objekt befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage. Das Haus mit ca. 117 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Nutzfläche wurde ca. 1999 errichtet und besticht durch die gelungene Aufteilung!
Die Raumaufteilung des Objekts ist modern. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche mit sinnvoll gestalteter Einbauküche, Eingangsbereich, Treppe zu den anderen Geschossen, Gäste-WC und das großzügige Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Garten. Die große West-Terrasse mit Glasdach und Betonfundamtent rundet das Bild ab.
Im 1. Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 weitere Zimmer sowie ein Vollbad/WC mit Wanne und Dusche. Das darüber gelegene Geschoss ist ein voll ausgebauter Spitzboden mit Massivholztreppe.
Das Kellergeschoss bietet einen Kellerraum, einen großen Hauswirtschaftsraum mit Wasserenthärtungsanlage sowie einen großen, wohnlich nutzbareren Raum mit separatem Außeneingang.
Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über 2 Gartenhäuser, weitere Terrassen und einen eigenen Swimming-Pool!
Hinweis: Einige Fotos wurden im Weitwinkel aufgenommen um die Räume möglichst umfassend darzustellen.
Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattung:
Gepflegte, umfassend ausgestattete Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1999 +++ 5 Zimmer +++ Ansprechende und moderne Raumaufteilung +++ Grundstück mit ca. 440 m² +++ Schönes Vollbad mit Dusche u. Wanne +++ Gäste-WC +++ Teilweise wohnlich nutzbarer Vollkeller +++ Hauswirtschaftsraum +++ Gas-Zentralheizung +++ Große, überdachte Terrasse +++ Schöner Swimming-Pool +++ Gartenhäuser und weitere Terrassen
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 440 m²
Nutzfläche: ca. 55 m²
Lagebeschreibung:
Nur ca. 5 km zum Ostsee-Strand! Ansprechende und ruhige Wohngegend in 23684 Scharbeutz OT Pönitz. Bäckerei, Bank, Apotheke, Schule, öffentliche Verkehrsmittel usw. befinden sich in der Ortschaft.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 159,4 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 04.03.2020
Gültig bis: 03-03-2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: PB 1685
