3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 76 m²
13627 Berlin, Charlottenburg-Nord

Das mittlerweile historische Wohnviertel überzeugt durch eine aufgelockerte Bebauung von 2- bis 5-geschossigen Häusern mit parkähnlich angelegten Grünflächen. Die denkmalgeschützte Wohnanlage wurde 1959 in Massivbauweise errichtet und besteht aus 4 Häusern. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Fahrstuhl. Für einen besonderen Erholungswert als auch zur optischen Auflockerung wurden großzügige Grünflächen zwischen den Gebäuden angelegt. Hier finden Sie ausreichend Platz für Sport, Spiel und Spaß. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besteht aus 3 gutgeschnittenen Zimmern, einer schönen Landhausküche mit einer kleinen Sitzecke, einem hell gefliesten Wannenbad mit separaten WC-Bereich sowie einem Flurbereich mit viel Platz für Ihre persönlichen Dinge. Ein großer Balkon mit bester Aussicht in die gepflegten Grünanlagen und ein Kellerabteil runden das tolle Wohnungsangebot ab. Die Übergabe der Wohnung erfolgt in Absprache mit den Verkäufern, jedoch nicht vor dem Sommer 2021.

- Grundriss mit Gestaltungsmöglichkeiten - alle Zimmer mit Blick ins Grüne - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Landhausküche mit gemütlicher Sitzecke - gefliestes Wannenbad mit Fenster - separater WC-Bereich mit Fenster - Flurbereiche mit vielen Stauflächen - großer Balkon mit Blick in die Parkanlagen - Kellerabteil

Die denkmalgeschützte Eigentumswohnanlage befindet sich im nördlichen Teil des Stadtbezirks Charlottenburg. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Volkspark Jungfernheide zu Spaziergängen ein. Innerhalb des Parkgeländes wurde ein Wildgehege angelegt, ein Schwimmbad gebaut und Sportstätten angelegt. Der Heilmannring selbst ist ca. 3 km vom Kurfürstendamm und ca. 1,5 km vom Schlosspark Charlottenburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten am naheliegenden Siemensdamm, sowie Schulen und Kindertagesstätten sind im direkten Umfeld ausreichend vorhanden. Der nächste Supermarkt und eine Apotheke sind nur 5 Gehminuten entfernt. Durch den nahegelegenen U-Bahnhof Halemweg und verschiedenen Buslinien besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Autobahnanschluss an die A100 und A111 ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.