1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000 33 m²
Pfalzburger Straße 6, 10719 Berlin, Wilmersdorf

Die Wohnung bietet auf kompakter Grundfläche viel Platz zum Wohlfühlen und Verstauen. Direkt neben der Eingangstür befindet sich eine großzügig bemessene Abstellnische. Vom Flur gelangt man in die übrigen Räume: Das innenliegende, geflieste Duschbad, die separate Küche mit Einbauküche und genügend Platz für einen gemütlichen Essplatz und natürlich das quadratisch geschnittene und gut zu möblierende Zimmer. Die Wohnung ist komplett nach Westen, zur Grundstückseite ausgerichtet. Durch die relativ offene Bebauung hinter dem Haus kommt auch die Sonneneinstrahlung nicht zu kurz. Zeitgemäße Kunststofffenster und Außenjalousien bieten Wärmedämmung und Schutz. Die Wohnung wird geräumt übergeben.

Das Haus verfügt über eine schöne Dachterrasse, die der Gemeinschft zur Verfügung steht.

Die Wohnlage um den Ludwigkirchplatz zählt zum Besten was die westliche City zu bieten hat und ist natürlich heiß begehrt. Inmitten des Wilmersdorfer Kerngebietes, südlich des Kurfürstendamms und gerade einmal 1000 Meter von Breitscheidplatz mit Gedächtniskirche, Bahnhof Zoo oder dem Konsumtempel KaDeWe entfernt, findet sich hier ein urbaner Mikrokosmos mit besonderem Charme. Man wohnt in gediegem, großbürgerlichem Umfeld und genießt das lebendige Geschäftsleben links und rechts der von alten Bäumen gesäumten Straßen. Während nur wenige hundert Meter entfernt, am Kurfürstendamm, noch die Flagshipstores internationaler Nobelmarken residieren, hat man es hier etwas kleiner, aber durchaus anspruchsvoll und mit Lebensart: Das Fachgeschäft etwa für französischen Rohmilchkäse, die ambitionierte Buchhandlung oder das gastronomische Angebot vom American Diner über Schwäbische Spezialitäten bis hin zu den Sushi-Bars der japanischen Community. Und wenn im Frühling die Tische auf die Straße gestellt werden und man den Abend genussvoll "vor der Tür" ausklingen lassen kann, möchte man nie mehr woanders leben. Die Verkehrsanbindung ist, wie man sie von einer innerstädtischen Lage erwartet. Zum zentralen Kurfürstendamm sind es nur 300 Meter. Von den U-Bahnhöfen Hohenzollernplatz (U2 u. 3) oder Spichernstraße (U1, 2, 3 u. 9),gelangt man schnell in alle Richtungen und dem Autofahrer erschließt sich mit der nahen Stadtautobahn (ca. 2000 m) eine sehr gute Anbindung - sowohl innerhalb Berlins, als auch zu ferneren Zielen.

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