Haus zum Verkauf €540.000
Objektbeschreibung:
Dank seiner kompakten Außenmaße eignet sich dieses Haus auch für kleine Grundstücke und damit ist das „Aura 136“ optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in stadtnähe erfüllen wollen. Das flachgeneigte Pultdach vermittelt schlichte Eleganz und ermöglicht ein Wohnen in zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen.
Das Grundstück befindet sich am Groß Pönitzer See mit sehr guter Anbindung zur A1 sowie der Strand Scharbeutz.
- Super schöne Lage zwischen Zwei Seen
- voll erschlossenes Baugrundstück von ca. 550m²
- fußläufig zum See
- in 10 Minuten mit dem Fahrrad am Ostsee-Strand
Ausstattung:
Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren des „Aura 136“ mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung. Herzstück im Erdgeschoss ist nicht nur das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sondern auch die clever gestaltete Diele. Von hier aus gelangen Sie direkt in Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist die geschlossene Treppe. Sie bietet Raum für Ihre Ideen, ob als einfache Abstellkammer, gemütliche Leseecke oder kleiner Arbeitsbereich.
Auch im Obergeschoss empfangen Sie drei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer. Der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer ist ein echtes Raumwunder und sorgt für Ordnung in ihrer Ruhe Oase. Das modern designte Badezimmer überzeugt nicht nur mit seiner Wohlfühlatmosphäre, sondern auch mit cleveren Ablage- und Stauflächen.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: Sonstige
Käuferprovision: zzgl. 3,75% Courtage inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
Nutzfläche: ca. 136 m²
Lagebeschreibung:
Top Lage mit einer sehr guten Anbindung zum Strand und zur Autobahn A1 wo Sie sehr schnell in die Lübecker Innenstadt sind. Pönitz gilt als Kurgebiet Pönitzer Seenplatte in der Holsteinischen Schweiz. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar!
Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Ärztezentrum befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 2021-MK-67
