4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
Martin-Luther-Platz, 41812 Nordrhein-Westfalen - Erkelenz

4-5 Zimmer., 2 Bäder, offene Küche, separates Büro, Balkon,
hohe Decken. Kaltmiete 1000 €, Garage 50 €, NK 230 €.
Kaution 2 MM.
Ablöse Küche 5.000 €
Tel.: 0049 176 721 92 435

Objektbeschreibung
Die Wohneinheit ist über einen separaten Hauseingang und eigenem Treppenaufgang mit direktem Zugang zum Keller zu erreichen. Im Obergeschoß befinden sich der Wohnbereich mit offener Küche, ein Gäste-Duschbad sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Vom Essbereich führt eine doppelflügelige Tür auf den rückwärtig gelegenen Balkon.

Das Büro kann separat über das Treppenhaus erreicht werden und eignet sich somit auch für Mieter mit einer Selbständigkeit.

Im Dachgeschoß befindet sich ein äußerst geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Badezimmer mit großer Badewanne und fußbodentiefer Dusche, sowie ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer. Die Raumhöhe erstreckt sich bis unter den Dachfirst.

Lage
Die Wohneinheit befindet sich im östlichen Innenstadtbereich von Erkelenz, Bahnhof, Fußgängerzone und Marktplatz liegen in fußläufiger Entfernung, sodass sämtliche Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden sind.

Raumaufteilung

Obergeschoß
Wohnen/Essen 46,80 m²
Büro/Kinderzimmer 13,90 m²
Duschbad 3,00 m²
Balkon 10,00 m²
Flur 3,00 m²

Dachgeschoß
Schlafen 27,21 m²
Kind 13,11 m²
Bad 8,00 m²
Flur 3,00 m²

Besondere Ausstattung
Einbauküche
Fußbodenheizung
Sprechanlage
Einbaudeckenstrahler

Böden: hochglänzende graublaue Feinsteinzeugfliesen
Treppenhaus: grauer Granitboden