Haus zum Verkauf €578.000 188 m²
55128 Mainz, Bretzenheim

Wer das Besondere sucht, hat mit Staffel 13 sein Traumhaus gefunden. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse. Im Erdgeschoss begeistern die helle, nach oben geöffnete Diele sowie der große Wohn-, Koch und Essbereich. In der oberen Etage kann der vom Eltern- und Kinderzimmer zugängliche XXL-Balkon für ungestörte Sonnenstunden genutzt werden. Besonders durchdacht präsentieren sich auch die geteilte Galerie und das von zwei Seiten begehbare Badezimmer. Ein Grundriss, der seinesgleichen sucht ..... Ausstattung

Bauleistungs Informationen: • Architektenleistung Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses. • Bodengutachten Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. • Bodenplatte Das sichere Fundament Ihres Hauses, wenn Sie keinen Keller wünschen. • Raumgefühl Plus 2,80 m Raumhöhe, rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. • Elektrische Aluminium Rollläden Pflegeleichte Aluminiulamellen in neutralem Hellgrau • Zertifizierte Nachhaltigkeit Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle einzugsfertigen Hausentwürfe. • Proxon Lüftungsheizung Zentrales Lüftungssystem mit integrierter Wärmerückgewinnung im Standard Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen. Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit 15 Monaten Festpreisgarantie. Dieser ist so individuell wie Ihre Wünsche. Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten.

Mitten im Geschehen und doch im gediegenen Wohngebiet. Umgeben von Ein-, Zwei und Mehrfamilenhäuser leben Sie hier in schöner Atmosphäre. Nicht unweit von diesem Grundstück erhalten Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bretzenheim ist als eine der traditionsreichsten Weinbaugemeinden jedoch nicht nur ein Ort zum Leben und Genießen, sondern auch zum Feiern. So feiern die Bretzenheimer gerne die Mainzer Fastnacht, das Brezelfest und ihre Kerb rund um den Rathausplatz. Ebenso finden u.a. in der "Alten Ziegelei" regelmäßig tolle Veranstaltungen statt, sowie an jedem ersten Sonntag im September das Ziegeleifest. Ein Ort zum wohlfühlen...

Grundstück mit Erbbaurecht mit ca, 640 EUR monatl. - Baugrundstück - begrünt - Kein Bebauungsplan vorhanden. Bebauung orientiert sich somit an Nachbarbebauung (§34). - Bebauung denkbar mit meinem Ein- bis Zweifamilienhaus - Für weitere Informationen rund im die Bebauung informieren Sie sich bitte beim Bauamt der Stadt Mainz. Nur das Bauamt kann Ihnen eine genaue Richtlinie hierzu geben. Unsere Angaben beruhen auf Aussagen des Bauamtes. - die Erschließung mit einem Strom-, Wasser- und Gasanschluss muss noch durchgeführt werden Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich einfach an: Thomas Schäfer 0160-7671903 Musterhaus Simmern Rödelbachstr. 1 55469 Simmern Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet