Die repräsentative 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer Villa im grünen Nikolassee. Im Haus gibt es zwei weitere Wohnungen im Souterrain und im Hochparterre. Die großzügigen Wohnräume verfügen über klassische Altbautüren und abgezogene Dielenfußböden. Der Grundriss besticht durch eine eine ideale Raumaufteilung. Die Eingangshalle der Wohnung und das Balkonzimmer verfügen über eine Glasdecke. Ein großer Balkon und der mitnutzbare große Garten lassen auch im Alltag Urlaubsstimmung aufkommen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet die Stadtautobahn A115, S7/S1- Nikolassee und Buslinien. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Die Wohnung wurde zuletzt in 2016 modernisiert, die Bilder stammen teilweise aus der Sanierungsphase, da die Wohnung zur Zeit bewohnt ist. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: Erneuerung Elektrik, Erneuerung Heizkörper, Herstellung Glattputz und Neuanstrich Wände/Fenster/Türen, Erneuerung der Küchenfenster, teilweise Erneuerung der Badkeramik
Fußböden: Eingangshalle,Wohnräume: Dielenfußböden. Bäder: weiß-marmoriert gefliest, Balkon gefliest Wände Wohnräume: Glattputz, weiß gestrichen Wände Bäder weiß-marmoriert gefliest Küche: Laminat (die abgebildete Küche befindet sich im Eigentum des jetzigen Mieters und wird vor Einzug entfernt) Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Die Wohnung liegt inmitten der um 1900 erbauten Villenkolonie Nikolassee im beliebten Südwesten Berlins (Bezirk) Steglitz-Zehlendorf). Im Grünen, aber doch in der Nähe pulsierenden Lebens, den Kurfürstendamm oder das Regierungszentrum erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von 20/30 Minuten. Im Berufsverkehr schlägt die S-Bahn den PKW und erspart die Parkplatzsuche in der Innenstadt. Beliebte Naherholungsgebiete, wie Wannsee, Schlachtensee oder Grunewald, sind teilweise fußläufig zu erreichen.