2-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 38 m²
10785 Berlin (Tiergarten), Potsdamer Straße WE 08.01 4

2.700,00 €

frei ab 01.03.2021
Geschoss: 8

Einbauschränke
Einbauküche

Willkommen im 8. Obergeschoss des berühmten Sony Center. Es erwartet Sie eine perfekte Citywohnung mit praktischem Grundriss
und optimaler Ausstattung. Durch bodentiefe Fenster bietet sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer einen phantastischen Blick in das beliebte Sony Center. Eine Einbauküche der Marke Poggenpohl verfügt über sämtliche
elektrischen Geräte der Firma Siemens. Sowohl
im Entrée als auch im Schlafzimmer sind praktische Einbauschränke verbaut. Sie haben
die perfekte Citywohnung gefunden.

Ausstattung

Ahornparkettfußboden
Fußbodenheizung
bodentiefe Fensterflächen
voll ausgestattete Einbauküche der Firma
Poggenpohl mit sämtlichen elektronischen
Geräten der Firma Siemens
Einbauschränke
mit Mosaiksteinen geschmücktes Wannenbad
Videogegensprechanlage
Tiefgaragenstellplatz kann für € 165,00 (flexibel)
oder € 215,00 (fest) separat angemietet werden

Mietendeckel (MietenWoG Bln)
Bei der im Inserat genannten Kaltmiete handelt es sich um die nach dem BGB
zulässige Miete, die für den Fall vereinbart wird, dass das Gesetz zur Mietenbegrenzung
im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) ganz oder (soweit dies
dann diesen Mietvertrag tangiert) teilwiese rechtskräftig für verfassungswidrig,
nichtig oder sonst unwirksam erklärt wird, aus-läuft oder außer Vollzug gesetzt
wird.
Die Vermietung erfolgt bis dahin unter Beachtung des MietenWoG Bln. Die danach zulässige monatliche Nettokaltmiete beträgt für das Objekt 11,84 Euro/m², mithin 450,28 Euro monatlich.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 450,28 € (MietenWoG BLN §6 Abs 1)
Nebenkosten: 150,00 €
Gesamtmiete: 600,28 €

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 38,00 m², Gesamtfläche: 38,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 12 Etagen

Potsdamer Straße WE 08.01 4
10785 Berlin (Tiergarten)

Der Potsdamer Platz bildet sowohl architektonisch als auch infrastrukturell das neue Zentrum Berlins und zählt damit zu den repräsentativsten Wohnlagen der Stadt. Vom gemütlichen Café über die extravagante Bar bis hin zum erstklassigen Restaurant ist alles bequem fußläufig erreichbar, was das urbane Leben ausmacht. Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie die Potsdamer Platz Arkaden und die Mall of Berlin am Leipziger Platz laden zum entspannten Verweilen und Shoppen bis in die späten Abendstunden ein. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Sony Center, das Brandenburger Tor und der Gendarmen-markt, runden das breite Angebot ab. Die nahegelegene S- und U-Bahnstation gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Autominuten zu erreichen.