3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.022 96 m²
22765 Hamburg (Ottensen), Bahrenfelder Straße 269

3 Nettokaltmieten

frei ab 01.03.2021
Geschoss: 3

Hier in Ottensen haben Sie eine Lage der kurzen Wege. Direkt vis-à-vis einer großen Grünfläche mit Spielplatz und neben der Schule Bahrenfelder Straße ist das Objekt gelegen. Von hier aus können Sie zu Fuß in das bunte Leben von Ottensen eintauchen. Das Gebäude ist ca. 1939 errichtet worden, es wurde in 2020 umfassend saniert und um 2 Geschosse erweitert. Nun präsentiert es sich mit einer modernen Fassade, die im Erdgeschoss/Hochparterre mit moderner Graffiti-Malerei versehen wird.

Jede Wohnung hat zur Nutzung einen Abstellraum im Kellergeschoss.

Das Objekt verfügt vom Erdgeschoss/Hochparterre bis hin zum Dachgeschoss über insgesamt 13 Wohnungen. Unterschiedlichste Grundrisse bieten ein neues Zuhause für Singles, Paare, Wohngemeinschaften und Familien.

Die hier angebotene Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ihnen auf ca. 96 m² den geeigneten Rahmen für stilvolles Wohnen. Ein hochwertiger Holzfußboden im Dielenformat verleiht der Wohnung einen edlen Charakter. Großzügige Fensterflächen garantieren ein großes Maß an Helligkeit. Der ca. 38,5 m² große Wohn-/Essbereich verfügt über eine moderne Küche mit einem Mittelblock mit Kochfeld (als Abzugssystem wird ein hochwertiges Bora-System installiert). Die anthrazitfarbene Küche bietet jeglichen Komfort. Das Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad mit Badewanne, Dusche (mit Glasduschwand in grau) und einen Doppelwaschtisch mit Unterschrank. Großformatige Fliesen (Sandsteinoptik), hochwertige Armaturen, Deckenspots, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper sowie ein Doppelwaschtisch mit Unterschrank gehören hier zur Ausstattung. Ein Fenster sorgt hier für Tageslicht. Ein weiteres Zimmer mit ca. 12,4 m², ein Duschbad sowie ein kleiner Abstellrum vervollständigen die Räumlichekeiten dieser edlen Neubauwohnung. Die Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Holzbelag, der einen herrlichen Weitblick bieten.

- Indexmietvertrag
- Mindestmietdauer 24 Monate

Bahrenfelder Straße 269
22765 Hamburg (Ottensen)

Das Objekt befindet sich in dem beliebten Stadtteil Ottensen, ein lebendiges Trendviertel im Westen Hamburgs. Wer in Ottensen lebt, der liebt das pulsierende Leben, die Mischung aus Kleinstadtflair und Großstadtvielfalt, die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Elbe. Die bunte Mischung aus Läden und Kulturangebot prägt diesen jungen Stadtteil. Ob Kino, Konzerte, Theater, ob Tante-Emma-Laden oder Einkaufszentrum – es ist alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Ottenser Hauptstraße mit Boutiquen, Ökomarkt, Gemüsehändlern und kultigen Restaurants ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt (700 m). Das Mercado-Einkaufszentrum erreichen Sie ebenfalls in ca. 8 Gehminuten (650m). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in Ottensen ganz hervorragend. Der nahe gelegene Altonaer Fern-, S- und Busbahnhof ist bequem mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder in 12 Minuten zu Fuß zu erreichen.