2-Zimmer Wohnung zu vermieten €360 40 m²
67434 Neustadt Hambach

3 MM

frei ab 01.02.2021
Geschoss: Erdgeschoss

Die Wohnung wird ausdrücklich nur für eine Person zur Miete angeboten.

Genial geignet wäre die Wohnung auch für Berufspendler oder als Zweitwohnsitz.

Im Wohnbereich sowie im Schlafbereich ist ein Laminatboden verlegt.



Nach Absprache sind Besichtigungen möglich.
Um Ihnen einen Besichtigungstermin übermitteln zu können, ist es zwingend erforderlich Ihre vollständigen Kontaktdaten, Name, Straße, Wohnort , Telefonnummer und E-Mail-Adresse zu übermitteln.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass bei unvollständiger Datenübermittlung kein Besichtigungstermin möglich ist.
Bitte prüfen Sie Ihren Maileingang bei Smartfone, Tablet, Notebook oder PC ( auch im Spam-Ordner!)
Wir antworten innerhalb von 24 Stunden.
Energieausweis liegt beim Eigentümer vor.
Schufaauskunft und Verdienstausweis der letzten drei Monate zum Besichtigungstermin mitbringen.

In der Coronazeit werden Besichtigungen nur mit den bekannten Regeln des RKI und der Bundesregierung durchgeführt.

Ein kleines Reich von ca. 40 m² für den Single, beschreibt genau diese schöne 2-Zimmer Wohnung im hinteren Bereich eines Mehrfamilienhauses in Hambach.

Abseits der Strasse im rückwärtigen Gelände finden Sie diese kleine, jedoch feine Oase, bestehend aus einem Wohnraum mit Küchenzeile, einem Tageslichtbad mit Dusche und WC, sowie einem Schlafzimmer.

Es gibt sogar eine Terrasse mit angrenzendem Schuppen, welcher als Nutzraum verwendet wird. Über den Hof hat die Mietpartei des Vorderhauses Zugang zum höherliegenden Garten, welcher auch nur von dieser genutzt und gepflegt wird.
Die Küchenzeile wird zur Nutzung überlassen.

Die Kaltmiete beträgt 360 Euro im Monat
Nebenkosten 70 Euro (Wasser,Müll,Versicherungen usw.
Für Heizung ,Strom und Telekomuniktaion sowie TV schließt der Mieter direkt mit den Versorgern einen Vertrag ab.
Zu Fuß erreichen Sie sehr nah einen Discounter für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Ihnen gefällt die Wohnung und Sie sind Nichtraucher ? Auch eine kleine Katze wäre für die Vermieter kein Problem, dann kontaktieren Sie uns.

Nettokaltmiete: 360,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

67434 Neustadt Hambach

Neustadt liegt sehr verkehrgünstig in der Vorderpfalz.
Es gibt eine gut Verkehrsanbindung über die A65 Richtung Mannheim/Ludwigshafen und Richtung Karlsruhe.Über die B39 erreicht man sehr gutl Speyer.
Die Kernstadt liegt im Westen der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen der Haardt, dem östlichen Rand des Pfälzerwalds, und dem Westrand der Oberrheinischen Tiefebene inmitten des um 10 km breiten und 85 km langen größten pfälzischen Weinbaugebiets.

Die Kernstadt wird von West nach Ost vom Speyerbach und seinem linken Seitenarm Floßbach durchflossen. Kurz nach dessen Rückmündung in den Speyerbach trennt sich von diesem im Nordosten der Stadt am Winzinger Wassergescheid nach links der Rehbach, um einige Kilometer weiter nördlich als der Speyerbach in den Rhein zu münden.

Die West-Ost-Ausdehnung des Stadtgebiets mitsamt den eingemeindeten Ortsteilen beträgt 22,5 km, die Nord-Süd-Ausdehnung 9,5 km. Der höchste Punkt liegt bei 619 m ü. NN am Hohe-Loog-Haus und der tiefste bei 108 m ü. NN im Ortsteil Geinsheim.


In Neustadt herrscht ein ausgeglichenes Klima, das demjenigen in der gesamten Vorderpfalz entspricht: Warme Sommer (um 20 °C; untere Kurve des Klimadiagramms), in denen die hauptsächlichen Niederschlagsmengen fallen, die indessen auf das Jahr bezogen mit um 500 mm (obere Kurve) ziemlich gering sind, korrelieren mit milden, noch trockeneren Wintern. Die Niederschläge liegen im unteren Viertel der in Deutschland erfassten Werte, an nur 12 % der Messstationen des Deutschen Wetterdienstes werden niedrigere Werte registriert.

.Quelle Wikipedia