1-Zimmer Wohnung zu vermieten €274 36 m²
Spandauer Damm 60, 14059 Berlin, Charlottenburg

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Gebäudekomplex aus dem Baujahr 1958, bestehend aus den Aufgängen der Häuser Nr. 60, 62 und 64. Die Wohneinheiten sind per Treppenhaus oder über einen Fahrstuhl erreichbar. In 2019 wurde u. a. die komplette Fassade des Gebäudes modernisiert.

- gut geschnittener Wohn-/Schlafraum - moderner Laminatboden im Wohnbereich - Balkon - Küche mit modernem Fliesenspiegel und Anschlüssen für Herd und Spüle - modernes und rundum gefliestes Badezimmer mit Badewanne - zentrale Heizungsversorgung - dezentrale Warmwasserversorgung über einen Boiler (zusätzliche Kosten fallen an)

Der Spandauer Damm ist die Verlängerung der Otto-Suhr-Allee und befindet sich im Stadtteil Charlottenburg. Von hier aus haben Sie sowohl eine optimale Anbindung zur Autobahnauffahrt A100 Stadtring sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichen Sie den S-Bahnhof Westend, an dem die Berliner Ringbahn verkehrt, mit der Sie sämtliche Stationen und Weiterverbindungen erreichen. Zudem verkehrt unmittelbar vor der Haustür die Buslinie M45 in regelmäßige Abständen zwischen Spandau und dem Zoologischen Garten. Ebenso nahe liegt das schöne Schloss Charlottenburg, dessen weitläufiger Schlosspark und die entlanglaufende Spree zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Am Spandauer Damm haben Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Rossmann-Filiale, Bäckereien usw. Auch verschiedene Supermärkte sind zu Fuß erreichbar.

Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 221,31 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt. Des Weiteren möchten wir Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches HaushaltsNettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten nachgewiesen werden muss. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Personalausweis, alternativ Reisepass mit Meldebescheinigung