Haus zum Verkauf €249.750 120 m²
Am Sportplatz 3, 23996 Bad Kleinen, Nordwestmecklenburg (Kreis)

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit präsentieren wir Ihnen ein solides Eigenheim mit Garage und Vollkeller in guter Wohnlage von Bad Kleinen. Ein geräumiges Zuhause - besonders für Familien mit Kindern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Für dieses Objekt haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt. Sie können sich diesen gern unter folgender Adresse anschauen: https://tour.ogulo.com/mCWa Bitte kopieren Sie die Adresse in Ihren Browser und folgen dann den Anweisungen.

Das massive Wohngebäude wurde 1978 mit Vollkeller errichtet. Eine Garage mit Schleppdach wurde seitlich angebaut. Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Flur, der rechterhand in das Duschbad mit Fenster mündet. Geradezu gelangt man in die Küche. Ein kleiner Sitzplatz ist dort ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist nicht Vertragsbestandteil und wird in Kürze entfernt. Vom Flur geht linkerhand der große, lichtdurchflutete Dielenbereich ab. Dieser wurde als Essplatz für die Familie gestaltet. Das ebenso sehr geräumige Wohnzimmer geht in ein offenes Esszimmer über. Von hier aus erfolgt der Zugang auf die Terrasse und den Garten. Der offene Dielenbereich führt sowohl in das Keller- als auch in das ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachgeschoss sind derzeit 2 Kinderzimmer, als auch das Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster vorhanden. Der Vollkeller beherbergt neben Abstell- und Lagerflächen auch den Heizungskeller mit angrenzendem Öllager. Die Heizung wurde 1991 eingebaut und ist noch voll funktionstüchtig. Ebenso wurden zu Beginn der 90er Jahre die Fenster als Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung sowie das Duschbad erneuert. Einige Elektroleitungen sind in diesem Zeitraum ebenfalls erneuert worden. Vom Vollkeller führt ein Durchgang in die Garage. So gelangt man trockenen Fußes von der Garage ins Haus. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein weiteres massives Nebengebäude, welches zum Abstellen von Gartengerätschaften genutzt wurde.

Das Grundstück befindet sich im Ortskern der Gemende Bad Kleinen gegenüber der Kleingartenanlage in Nachbarschaft weiterer Wohnhäuser. In Bad Kleinen sind der NETTO Einkaufsmarkt, Edeka und Aldi vorhanden. Ärzte, Apotheke, die Gesamtschule und ein Kindergarten sind vor Ort ebenfalls angesiedelt. Die gute Wohnlage zeichnet sich auch dadurch aus, dass in Bad Kleinen sowohl eine Bus- und Bahnanbindung vorhanden sind. Somit ist es nicht unbedingt nötig, einen PKW zu benutzen. Bad Kleinen befindet sich am Nordufer des Schweriner Außensees. Umgeben von weitläufigen Waldflächen ist das Wohnen hier besonders angenehm.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: - Wasser und Abwasser zentral - Strom und Telefon - Heizung als Ölheizung mit Öltanks - Erdgas liegt vor Ort nicht an. Gern bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin unter Beachtung der Corona-Bestimmungen an. Bitte rufen Sie uns gern an, damit wir einen Termin abstimmen können. Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.