3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
Waiblinger Str., 70372 Stuttgart - Bad-Cannstatt

‼️Bieterverfahren‼️

Ablauf:

Es finden am Sonntag, den 17.01.2021 Besichtigungen statt, bitte schreiben Sie mir wann Sie an diesem Tag Zeit hätten.

Nach der Besichtigung werden wir Ihnen 1 Woche Zeit geben, um ein Kaufangebot abzugeben.
Der Höchstbietende wird den Zuschlag bekommen.

Startgebot liegt bei 265.000,-€

Ich freue mich auf Sie.
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!!Frisch modernisiert!!

Ich freue mich Ihnen dieses wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen.


Diese Wohnung bringt alles mit was Sie zum Wohlfühlen benötigen.

Angefangen von einem großzügigen Wohn- und Esszimmer bis hin zum eigenen Waschraum in der Wohnung.

Die Wohnung wurde 2020 komplett neu modernisiert und punktet durch die attraktive Raumaufteilung.
Vom Flur aus gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten sowie in das separate WC.

Duschen Sie in Ihrer eigenen Duschgrotte mit Regenschauer, die sich in der Küche befindet, jedoch durch einen Vorhang abgetrennt ist und genießen Sie danach den Feierabend bei einem Glas Wein mit Ihren Liebsten.
Die integrierten Spots schenken zzgl. eine tolle Atmosphäre und sind sogar dimmbar.

Das Mobiliar ist komplett neu und darf vom Käufer übernommen werden (ist im Kaufpreis enthalten).

Hier haben Sie Platz zu Zweit oder auch wundervoll geeignet für eine kleine Familie mit einem Kind.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und stellen Sie mir gleich jetzt eine Anfrage.

Ich freue mich auf Sie.

P.s. Die Wohnung wird momentan vom Eigentümer bewohnt, der aber nach dem Kauf die Wohnung verlassen wird und Sie diese Neu vermieten können. Somit also auch idealerweise als Kapitalanlage geeignet.

Käuferprovision 2% zzgl. MwSt.

Ausstattung:

- Hochglanz Laminat
- LED-Spots in den Decken verbaut
- EBK mit Geräten + Waschmaschine + Wäschetrockner
- die neuen Möbel dürfen vom
Käufer übernommen werden (im Kaufpreis enthalten)
- sep. WC
- Duschgrotte
- Gas-Etagenheizung
- 2 Kellerabteile

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Waiblinger Str. im ältesten Stadtteil Stuttgarts (Bad Cannstatt).

Das Haus befindet sich in zweiter Reihe, wodurch die Geräuschkulisse deutlich abnimmt. Fußläufige Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs tragen zur Attraktivität bei.

Die U-Bahn Haltestelle Uff-Kirchhof erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuß.
Das Einkaufszentrum CAREÉ innerhalb von 4 Minuten zu Fuß.

Hier leben Sie wirklich zentral.